协议书的产权交换证明。（三）房屋拆卸安全技术管理方案。内容包括承担拆卸工程施工的企业名称、资质证明；拆卸房屋原有结构构造勘察结果及其1∶500建筑物位置平面图；拆卸安全 证书》。第三十四条开发企业销售的商品房出现质量问题，属竣工1年以内（含1年）的，由市建设工程质量监督站负责鉴定，属竣工1年以上的， ...
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的通知》（财税［２００１］４４号），国家税务总局《关于积压空置房免征营业税有关问题的补充通知》（国税函［２００１］４３５号）和北京市财政局、北京市地方税务局《转发 年６月３０日前已售出普通商品住房和商业用房及写字楼，凡在此后为原购买者调换已购商品房的，原则上不得享受免征营业税政策。但对其向该调换商品房 ...
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、内资房地产开发企业在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用的土地，应缴纳城镇土地使用税。其建造商品房的用地，应按规定缴纳土地使用税。二、城镇土地使用税以 的变化。第六十条各级地税部门要定期对房地产业纳税评估情况进行汇总分析，对发现的问题，督促纳税人、扣缴义务人及时纠正，并作为制定政策，加强征管、稽查的 ...
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用房、写字楼，以建设行政主管部门进行竣工验收后所发的合格证所署日期为建成日期，具体是指各级建筑工程质量监督站核发的《单位工程竣工验收证明书》上所署的竣工 ，现就财政部、国家税务总局《关于对消化空置商品房有关税费政策的通知》（财税［２００１］４４号）中的有关问题补充通知如下：一、在财税［２００１］４４号 ...
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的涉税鉴证行为，进一步提高涉税鉴证业务的质量，切实维护国家税收利益和纳税人合法权益，经研究，省局制定了《企业所得税年度汇算清缴纳税申报鉴证 招投标文件；工程施工合同；工程竣工验收证明(或备案证)项目建筑平面图；商品房预(销)售许可证；商品房销售合同；预征土地增值税完税凭证复印件；财务会计报表及主管税务 ...
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后有关问题的通知》(闽地税发[2004]235号)规定的减免税管理办法执行。(二)取消原省税务局(90)闽税政三字第008号文规定的“房地产开发公司建造商品房的用地 ，从对比分析中找差距，分析原因，提出加强征管、堵塞漏洞，清理欠税的措施和办法，确保税款及时、足额入库。(四)要及时调整土地等级。各地地税 ...
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合作建房的，由房管部门责令开发建设单位限期收回；不能收回的，开发建设单位必须补缴同地段经济适用住房与商品房价格差额，由房管部门统一代收后缴财政专户，用于经济适用 本办法结合当地实际情况制定《实施细则》。第四十五条本办法具体应用中的有关问题由南阳市房产管理局负责解释。第四十六条本办法自10月31日起施行 ...
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，通过部门配合、环节控制，实现房地产业诸税种间的有机衔接，不断提高征管质量和效率。目前，在土地使用权的出让和房地产开发、转让、保有诸环节分别征收 收款时间等情况，并利用契税征管中获取的房地产开发商销售商品房的信息，对房地产开发企业缴税情况，进行纳税评估，发现问题，及时采取有效措施解决，加强房地产开发 ...
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专项用房情况表６．市建委等六个单位《关于广安大街市政工程拆迁专项用房有关问题的通知》（京建开〔２０００〕２６１号）关于广安大街市政工程拆迁专项 、对列入市政府广安大街市政工程拆迁专项用房房源的，要审核竣工验收证明，出售的商品房项目名称，区政府为拆迁户开具的购房证明及购房人居民身份证复印件，拆迁户与开发 ...
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的合同、票据等凭证有虚假、非法或无效等情况的；3．四项成本虽能提供发票等票据，但款项未实际支付的（合理的质量保证金除外）；4．纳税人与其关联企业之间的业务 面积达到可销售的总建筑面积85％（含）以上，并有可能造成税款流失的；2．取得《商品房销（预）售许可证》满三年仍未销售完毕，并有可能造成税款流失的。 ...
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