擅自提高建筑容积率或者改变商品房卖合同约定的商品房户型、结构、装修标准、环境整体布局，损害预购人权益的，由预售人承担相应的违约和赔偿责任。第三 商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第三十九条房地产开发企业为商品房预购人或者购买人办理房屋所有权登记手续时，应当向房产行政主管部门提供有专业 ...
//www.110.com/fagui/law_345200.html-了解详情
；（六）超过合同约定或者法律、法规规定办理房屋产权登记的期限一年，由于商品房经营者的原因无法办理产权登记的；（七）因房屋质量问题严重影响正常居住使用 具体约定装饰装修工程的项目、时间、标准、质量、材料、价格、保修期限、违约责任等，保证装饰装修质量，不得偷工减料。有毒有害残留物不得超过规定标准。因经营者 ...
//www.110.com/fagui/law_338930.html-了解详情
所指宗地界线及有关资料确定；（三）国土资源部门将指界结果通知缺席或违约指界当事人，当事人如对指界结果有异议，必须在十五日内向国土资源部门提出 权利人应出具原土地权利人同意、符合城市规划要求以及物业管理部门的书面意见，对于商品房应出具售房合同的有关约定后，方可将院落占用的土地面积计入城镇住房产权人使用 ...
//www.110.com/fagui/law_337792.html-了解详情
主要是：未按认购书约定时间收取客户购房定金680万元，并保留其认购资格；在客户违约时未没收定金7060万元，并继续保留其认购资格；在客户认购后办理退房时未没收定金990万元，也未收取其他违约费用。审计指出上述问题后，招商地产下发了《关于加强规范商品房定金管理的通知》，修订了《商品房销售定金 ...
//www.110.com/fagui/law_382138.html-了解详情
)契税征收机关审核批准。第十一条纳税人巳缴纳契税，但出售方(或出让、转让方)违约，在合同规定的期限内，无法提供土地、房屋权属交付给承受方的，纳税人申请 征收机关提供房地产开发经营的有关资料，包括地理位置、土地面积、图纸、建设商品房面积、出售商品房数量、面积、票据等。第十八条土地管理部门、房产管理部门， ...
//www.110.com/fagui/law_244661.html-了解详情
缴纳营业税。 4、问：当事人双方经济合同已签定，且劳务已经发生，在一方违约时，该合同是否可作为取得索取营业收入款项的凭据来确定其纳税义务发生 商品房违约金是否征收营业税？答：房地产开发企业销售商品房收取房款时，因购买者违约，依合同规定向购买者收取违约金，对这部分违约金应并入销售房款中，全额征收营业税。 ...
//www.110.com/fagui/law_187917.html-了解详情
加强房地产开发用地供后监管，对违反土地出让合同约定或有关规定的，依法追究违约违规责任。三、调整住房转让环节营业税政策，严格税收征管要充分运用税收等 一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。要严格房地产开发企业和中介机构的 ...
//www.110.com/fagui/law_114146.html-了解详情
承租人的搬迁期限和搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业补偿费的发放标准；?（六）违约责任和纠纷处理方式；（七）拆迁当事人约定的其他事项；（八）实行产权调换 十六条规定确定被拆迁房屋补偿安置面积，并按当地房地产市场同类地段同类用途的商品房价格给予补偿。第四十四条选择迁建安置方式，适用下列规定：（一）拆迁 ...
//www.110.com/fagui/law_334523.html-了解详情
年交付使用的综合楼及其室外工程和防洪护坡工程仍未办理竣工决算，涉及投资9626万元。5．所属机关服务中心下属的中国民族经济开发总公司将原值164.03万元的3套商品房登记在职工个人名下，2011年8月出售其中1套得款205万元在往来科目中挂账，未按规定计作收入。6．所属民大在工程建设和设备采购中的 ...
//www.110.com/fagui/law_393701.html-了解详情
行政划拨方式供应。严禁以经济适用房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发,否则按土地、建设部门相关法律法规进行处罚。第八条为降低建设造价， 标准、房屋质量承诺和责任、物业管理服务内容及标准、收费标准，房屋产权性质、违约责任等。合同示范文本由地区建设行政主管部门制定。第二十五条居民个人购买 ...
//www.110.com/fagui/law_347245.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务