行政管理局，直辖市房地产管理局：随着我国房地产市场的发育和房地产开发事业的不断发展，商品房作为我国房地产市场的主导商品，其交易量（包括现房销售和期房预售）也日趋增多 违约责任。第十六条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求 ...
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应当依法取得企业法人营业执照，并按照建设行政主管部门核定的资质等级承担相应的商品房开发建设项目。房地产开发企业应当按照规定参加建设行政主管部门进行的资质年检。 约定的价格之外另行收取其他费用的，除应当退还加收费用并依照商品房买卖合同的约定承担违约责任外，由价格主管部门依照有关法律、法规的规定予以处罚。 ...
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；未告知买受人的，买受人有权解除合同，并由房地产开发企业或者商品房承销机构承担违约责任。第五章交付使用第三十七条房地产开发企业交付商品房 ，并提供房地产项目开发经营权证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证明等文件。房地产权属登记机关应当自受理房屋所有权初始登记申请之日起 ...
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和政策规定。建设单位违反买卖合同约定的，应当依法承担违约责任。第二十七条购房人在取得安居型商品房完全产权前，有下列情形之一的，应当向市住房保障 套型结构、装修设计要求和质量监管按照本市保障性住房建设有关规定执行。新建安居型商品房户型主要按照两居室户型设计，适度安排一定数量的一居室和三居室户型，最大户型 ...
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、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《关于适用中华人民共和国担保法若干问题 权人所借款项）本息返还买受人，违约责任按双方约定和有关法律规定处理。出卖人与买受人达成解除商品房买卖合同并由出卖人代替买受人清偿 ...
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、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《关于适用中华人民共和国担保法若干问题 权人所借款项）本息返还买受人，违约责任按双方约定和有关法律规定处理。出卖人与买受人达成解除商品房买卖合同并由出卖人代替买受人清偿 ...
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人明示下列事项：(一)预售人的名称、注册地址、联系电话和法定代表人；(二)商品房预售许可证或者其经发证机关确认的复印件；(三)项目开发进度和竣工交付使用时间 办法；(六)付款时间和方式及预购人逾期付款的违约责任；(七)预售的商品房竣工交付使用的时间及逾期的违约责任；(八)装修项目、标准和设备品牌、型号 ...
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的结构类型、房型、装修标准；公共和公用建筑面积的分摊办法； (六)预售商品房的价格及其构成和付款办法； (七)预售款的专用帐户； (八)物业管理事项 办法； (六)付款时间和方式及预购人逾期付款的违约责任； (七)预售的商品房竣工交付使用的时间及逾期的违约责任； (八)装修项目、公共配套建筑的建设标准 ...
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当事人合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广东省商品房预售管理条例》等法律、法规的有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 （七）付款时间和付款办法及预购人逾期付款的违约责任；（八）预售的商品房竣工交付使用的时间及逾期的违约责任；（九）装修项目、标准和设备品牌 ...
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协议。第三章 广告与合同第十四条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》 企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的 ...
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