：1.区位等级修正系数表（略）2.用途修正系数表（略）3.层次结构修正系数表（略）4.无原值应税房产价值核定申请表（略）5.无原值应税房产价值核定 ×成新度修正系数×70%第四条测算基数的涵义。测算基数是指五级区域低层办公房产不考虑70%扣减额的价格。2004年的测算基数暂定为1200元/平方米。第五 ...
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房产，已调整固定资产账面原值的，应按重估增值后的房产价值计征房产税。8．金融机构取得抵偿房产，己办理过户手续得产权的，应由该金融机构按规定 责任按厦门市地方税务局《税收执法责任制管理试行办法》(厦地税(1999)21号文)执行。(二)房产税原则上不予缓交，确实有困难的，按《延期缴纳税款管理暂行办法》( ...
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税问题。目前，企业改组改制主要有企业合并、兼并、企业分立、等形式，其房产税、城镇土地使用税按以下规定处理：(一)企业采取合并和兼并方式的，如果被 为房产税、城镇土地使用税的纳税义务人，分别按各自的账面房产价值、占用的土地面积计算缴纳房产税、城镇土地使用税。(二)企业分立是指一个企业依照有关法律、法规的 ...
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及有关政策规定，结合我局实际工作，对“四税”若干政策予以明确和重申：一、关于房产税1．已进行清产核资的国有、集体企业，固定资产重估增值部分，必须按规定缴纳房产税 ，按房产租入价加上租赁期间应付的手续费及其他构成房产价值的各项支出为计税依据计征房产税未入账但己投入使用的，应从投入使用的次月起征收房产税。 ...
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不可分割的吊顶、高档灯具、 墙饰、地砖、铝合金门窗、扶梯等投资，不论帐各处理如何，均应 并入房产原值计税。二、企业申报己使用来决算、未入帐房屋房产税时，必须在房产税申报附表中单独列出，并在该房产首次申报时提供该房屋全部的施工合同、装修合同及相关帐簿的房产价值构成记录。三、暂估入帐的房产，待实际决算 ...
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已经入帐的固定资产，除发生下列情况外，不得任意变动：(1)根据国家规定对固定资产价值重新估价；(2)增加补充设备或改良装置；(3)将固定资产的一部分拆除；(4)根据实际价值 价值有误的。因此，企业应严格根据国家有关规定对房产价值重新估价(不论增值或减值)，并按重估价值入帐的，并以入帐的重估价值为房产 ...
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及差额预算管理的事业单位的机动车、非机动车、个人的机动车。 二、具体方法本次房产税、城镇土地使用税、车船使用税税源清查工作采取由清查范围内单位、个人自行登记 进行重新评估并按会计制度规定记入固定资产科目的，在计征房产税时应按调整后的房产价值(房产评估值)扣除30％后的余值计算应纳税额。(二)、纳税人 ...
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的房产，年减免税额在10万元以下的；4． 宗教、寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；5． 为军队内部服务的军队系统以及武警支队(不含军办企业)附设的服务性单位 《房产税减免税申请审批表》，要认填写各栏目的内容，如实反映纳税的房产价值、用途、生产经营等情况，同时提供与减免税有关资料证明。(一)福利企业应附报 ...
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基层税务征收机关提出书面申请，详细列明要求减税、免税的原因和理由，填写《房产税减免税申请审批表》，并同时报送有关资料。基层税务征收机关同意后按照分级管理 《房产税减免税申请审批表》，要认真填写各栏目的内容，如实反映纳税人的房产价值、用途、生产经营等情况，同时提供与减免税有关资料证明。(一)福利企业应附 ...
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各区、县地方税务局，燕山支局、市局直属各分局 鉴于本市纳税单位和个人在清产核资中，由于固定资产进行重估后，使房产价值增值较多的实际情况，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和《北京市施行〈中华人民共和国房产税暂行条例〉的细则》的规定精神，经研究，现就房产重估后如何计征房产 ...
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