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开发资质等级证书或者暂定资质证书。房地产开发企业应当根据资质等级,承担相应的房地产开发项目(以下简称开发项目)。第九条房地产开发企业应当自领取营业执照之日起三十 勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定和合同的约定,承担相应的责任。第二十五条开发项目转让,按照法律、法规的有关规定执行。 ...
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注明并退回纳税人。第九条 凡主管地方税务机关要求纳税人办理土地增值税清算手续的房地产开发项目,主管地方税务机关应出具《土地增值税清算通知书》(附件3)并送达纳税人 、已完工开发项目成本表)等。(二)国有土地使用权证书。(三)取得土地使用权时所支付的地价款有关证明凭证及国有土地使用权出让或转让合同。(四 ...
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位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的,不得低于20%。?2.开发项目位于地及地级市城区及郊区的,不得低于15%。3. 又无正当理由的。 十、关于适用减免税政策问题?根据房地产开发业务的特点,房地产开发企业和以销售(包括代理销售)开发产品为主的企业不得享受新办企业的税收优惠。 ...
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项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的,不得低于20%。2.开发项目位于地及地级市城区及郊区的,不得低于15%。3.开发 又无正当理由的。十、关于适用减免税政策问题根据房地产开发业务的特点,房地产开发企业和以销售(包括代理销售)开发产品为主的企业不得享受新办企业的税收优惠 ...
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的境外劳务费用(包括广告费、代理费、手续费、销售费等)应参考企业与境外代理签订的合法劳务合同规定的数额,并且在上述费用实际由该企业直接支付时方可在 的海关报关单及关税完税证明方可计入成本。企业实际发生的交际应酬费应以房地产开发项目竣工结算时确定的销售收入作为计算基数,按照《中华人民共和国外商投资企业和 ...
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1月1日起,制药、食品(包括保健品、饮料)、日化、家电、通信、软件开发、集成电路、房地产开发、体育文化和家具建材商城等行业的企业,每一纳税年度可在销售 抵扣。不足抵扣的,不得结转抵扣。申请抵扣时须提供科研机构和高等学校开具的研究开发项目计划、资金收款凭证及其它相关资料,不能提供的税务机关不予受理。注: ...
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投资在1994年1月1日后新上生产项目且新上生产项目生产的货物并能单独核算的; (4)委托外贸企业代理出口的企业; (5)特定退税企业; (6) 工程竣工验收证明(或备案证明);商品房预(销)售许可证;商品房销售合同;报送税务机关的房地产开发项目完工的相关资料;财务会计报表及主管税务机关要求的其他资料 ...
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并运用税费杠杆实施宏观调控,促进了房地产业健康发展。实践证明,这些税费对于调节房地产开发经营利润,打破行业垄断,平衡财政收支,促进广州市经济发展起到了很好的 管理服务中心要在“外经一条街”开设房地产、税务、物价、工商登记、信贷、保险、公证等一系列咨询、代理、代办等服务项目,实行一条龙服务。 三、树立 ...
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和外籍个人向我国境内转让技术取得的收入,向主管税务机关提供有关技术转让、开发的书面合同、国家主管部门(省级科技主管部门或商务部及其授权的地方外经贸部门)出具的 享受免征营业税待遇。50.对投资于港口码头、机场项目的外商投资企业的房产,经税务机关审批,可免征城市房地产税。(十二)鼓励吸引服务业的大公司、 ...
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资格、投资抵免等优惠政策的审核审批;“税源管理科”负责减免税款、税前扣除项目的审核审批,以及纳税申报表的审核等2.五市。“税政法规科”负责减免税资格、 收入x 利润率预售收入包括开发产品完工前房地产开发企业以各种形式向购买方收取的款项,具体包括:预收款、定金、预约保证款、合同保证金等。(二)预售收入 ...
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