的，在实际付款日确认收入的实现。?3．采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的 和执行时间问题本通知适用于各种经济性质的内资房地产开发企业，以及从事房地产开发业务的其他内资企业。各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局应联合 ...
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，在实际付款日确认收入的实现。3．采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的 和执行时间问题本通知适用于各种经济性质的内资房地产开发企业，以及从事房地产开发业务的其他内资企业。各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局应联合制定 ...
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问题外商投资房地产企业在建设期(从建设项目开工之日起至本通知第二条规定的竣工结算之日止)取得的预收款应按照《国家税务总局关于外商投资企业从事房地产开发经营 投资房地产企业应在签定包销协议后30日内，将有关协议报主管税务机关备案。同时，外国企业应到主管税务机关办理税务登记，在发生房屋销售业务时，应及时将 ...
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、地方税务局：为了加强从事房地产开发经营企业的企业所得税征收管理，规范从事房地产开发经营业务企业的纳税行为，根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《中华人民 额，计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额，同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利 ...
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单位(个人)代征增值税的，如砂石采掘销售单位(个人)结算货款时提供由主管国税机关代开的《税务机关代开统一发票》或该项销售业务《增值税完税证明》的，不再 》或者有关法律规定，要求代征人履行义务，并可以根据实际情况选择单方面终止协议;(三)因代征人责任，造成税款损失的，代征人应全额赔偿;造成纳税人合法权益 ...
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以支持其结论并出具书面鉴证报告；4.与委托人协商签订涉税鉴证业务约定书（见附件1）。（五）所得税汇算鉴证的鉴证对象是 ”、“半成品”明细账的有关内容，重点审核“生产成本”、“在建工程”、“管理费用”、“销售费用“、”其他业务支出“、”营业外支出“、”应付工资“、”应付福利费“、”应付奖励福利基金“、” ...
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以支持其结论并出具书面鉴证报告；4.与委托人协商签订涉税鉴证业务约定书（见附件1）。（五）所得税汇算鉴证的鉴证对象是 ”、“半成品”明细账的有关内容，重点审核“生产成本”、“在建工程”、“管理费用”、“销售费用”、“其他业务支出”、“营业外支出”、“应付工资”、“应付福利费”、“应付奖励福利基金”、“ ...
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为总销售基本保持不变，而销售结构发生了变化；若出口变动是由于代理出口业务量变化引起的，则审核其与委托方签订的代理出口协议和办理代理出口货物证明情况；若 着重对出口备案单证、购货发票、采购费用、报关资料、运输方式、运费结算等进行审核，分析业务的真实性。（4）对货物购买方（主要客户）所在地区靠近报关口岸的 ...
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，再并入当期应纳税所得额统一计算缴纳企业所得税，待开发产品完工时再进行结算调整。预售收入的利润率不得低于15%(包括15%)。由主管税务机关结合本地实际情况， 商品房未转收入或少转收入情况。通过抽查开发项目的回迁安置协议、联建协议、房屋销售合同，并根据开发项目座落地点等客观情况判定回迁，联建商品房面积 ...
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，由使用农业产品收购业发票的纳税人提出申请，经主管税务机关审查有农业产品收购业务。即：销售的商品或生产的产品所需的原材料货物是农业产品，并符合《发票管理办法 委托他人收购农业产品的，应提供《委托收购农业产品证明》（见附件7）或委托协议（合同）。（三）销售方是农业生产单位的，应索取销售方开具的普通发票并 ...
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