条本条例所称住宅区，是指以住宅房屋为主，并有相配套的公共设施的居住小区、居住组团、商住楼等。住宅区的范围由市建设行政主管部门会同有关部门划定。本 受委托的专项业务聘用有相应资质的专营公司或专人承担，可对业主委员会委托的项目进行经营。第十六条当事人在物业管理委托合同中约定的物业管理事项应当包括下列内容： ...
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消毒制度的监管。第十八条市房产管理局职责：负责对全市住宅小区物业管理的行业行政执法工作。第十九条市民政局职责：（一）负责地名命名、更名和标牌设置 依法追究刑事责任。第四十四条行政机关实施行政处罚，有下列情形之一的，根据情节轻重，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分：（一）没有法定行政 ...
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小区物业管理办法》 第十九条修改为：“因物业管理企业管理不善，造成居住小区物业及其居住环境状况恶化的，由房屋土地管理机关予以警告、限期改正、处以5000元至 赔偿损失，构成犯罪的依法追究刑事责任。”2、删去第十条。 五十一、《北京市珍贵文物复制管理办法》1、第十条修改为：“违反本办法，有下列行为之一的 ...
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职责，发现违法行为不予查处或者有其他滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊行为，构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任；尚不构成犯罪的，对主管人员和其他直接责任人员 计划，经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主通过后实施；对部分业主共有的物业共用部位、共用设施设备进行维修和更新、 ...
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古树名木，由用地所属单位养护管理。（五）生长在居住小区、居民院落内的古树名木，由小区物业管理单位或街道办事处养护管理。（六）生长在城郊的古树 单位或责任人承担，市园林绿化行政主管部门给予适当补贴。古树名木死亡后，养护管理责任单位或责任人应当及时报告市园林绿化行政主管部门，经市园林绿化行政主管部门确认， ...
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工作。单位和个人有权制止和举报违反本管理办法的行为。对单位和个人的举报，市、县(市、区)爱卫会办公室应负责受理并予以查处。第六章法律责任第四十二条 住宅内的病媒生物预防控制由房屋所有人或使用人负责。居民小区公共部位和共用设施的病媒生物预防控制，实行物业管理的，由物业管理企业负责实施；未实行物业管理的， ...
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款修改为：“公安消防监督人员有下列行为之一的，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)利用职便为用户指定消防 职责，确定一个产权人或者使用人统一管理，也可以共同建立消防安全组织或者委托物业管理单位统一管理。第十三条高层建筑物、地下建筑物必须严格按照有关消防安全管理 ...
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)项修改为：“居住地区，包括胡同、街巷、住宅小区等，由街道办事处或者乡镇人民政府负责；实行物业管理的，由物业管理单位负责。居民应当按照规定交纳保洁费用 “城镇地区内”。增加一款作为第二十三条第二款：“农村地区市容环境卫生责任区的责任标准由市市政管理行政部门会同市农村工作等有关行政部门制定。”第二款改为 ...
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