消费贷款利率最高上浮幅度可扩大到20%。县以下营业机构发放的个人住房贷款之外的个人消费贷款利率可上浮到30%。第九条借款人申请借款额应符合以下规定：（一 、有关保险费等存款凭证。（九）委托贷款银行划款授权书，其内容应当规定贷款银行与借款人签订的贷款合同生效后，贷款银行可直接从借款人存款账户划转资金给 ...
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住房贷款的利率：（一）住房开发贷款，执行同期法定固定资产贷款合同利率；（二）个人住房贷款，考虑其从取得贷款的下月即开始偿还本息，故可在利息档次上 各地房地产业发展状况制定，并颁布执行。第二十三条各商业银行可以根据本规定制定自营性住房贷款评估和管理实施细则。第二十四条本规定由中国人民银行负责解释，修改。 ...
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-30年（含30年） 4.45 4.90（一）根据《中国人民银行关于颁布个人住房贷款管理办法的通知》（银发〔1998〕190号）文件有关规定，2011年7月 95号）规定，对于不同还款方式的个人住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。（三）对于已经签订借款合同，且放款日为2011年7月 ...
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购买经济适用住房的借款申请人，不再进行审核评估。经办机构认为需要的除外。二、个人住房担保委托贷款房屋财产保险由抵押人自愿购买，经办机构认为必须的除外。三、启用市中心统一新印制的个人住房担保委托贷款合同及相应的借款申请表，现行的借款合同及其他相关合同等文本不再使用。四、各分中心接到本通知后 ...
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年（含１５年）６．２１１５－２５年６．７５二、１９９７年７月１日以前签订的个人住房抵押委托贷款合同，采取分段计息方式调整月还款额。１９９７年７月１日前的月还款额按原利率计算，７月１日（含）后的月还款额，按原贷款期限以新的利率计算。计算公式为：（公式略）其中：Ｐ至本金ｎ至委托贷款期限Ａ至 ...
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贷款银行提供以下需要审查的材料：１．借款人具有法律效力的身份证明；２．贷款银行认可的部门出具的符合安居工程购房条件的证明文件；３．符合法律规定的购买 人民共和国经济合同法》和《中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押贷款暂行办法》的有关规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。第一条借款金额甲方 ...
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按月等额均还法偿还，由借款人提前将应还本息存到个人住房储蓄存款帐户上，并委托银行根据贷款合同约定的日期、金额直接在帐户中扣收，也可直接到 费用之日终止。抵押期间，抵押人(借款人)不得对自己占管的抵押物(指房产)作任何有损贷款银行利益的作为。用有价证券作抵押的抵押人不得以任何理由挂失或追索证券本息及收益 ...
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，在平等协商的基础上签订住房抵押贷款合同。第二章贷款的对象和条件第四条贷款对象，具有完全民事行为能力的个人。第五条贷款条件，借款申请人必须具备以下 的，可凭所购房产的产权证书和保险单设定抵押权；购买期房的，可凭购房合同设定抵押权。二、贷款人认可的属于借款人或担保人所有的各种有价证券（包括定期存单）及其 ...
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，维护借贷双方的合法权益，根据中国人民银行银发(1997)171号文所颁布的《个人住房担保贷款管理试行办法》，结合本市的实际情况，特制订本规定。关联法规： 利率按中国人民银行有关规定执行。第十一条 个人住房担保贷款合同签订后，贷款银行应当根据贷款合同约定的时间将贷款金额用转帐方式转到售房单位在银行开立 ...
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按借款合同规定按期直接支付。第十七条贷款的偿还。贷款偿还方式和还本付息计划应在借款合同中规定。个人住房贷款可采用等额本息还款法和等额本金还款法 五条抵押期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。为防止保险中断，借款合同应规定，贷款人可以代替借款人办理保险，保险费用由借款人承担，保险权益属贷款人；在保险 ...
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