业主委员会委员，监督业主委员会工作。（三）选聘、解聘物业管理企业，审议批准物业管理服务合同，监督合同履行。（四）制定、修改专项维修资金使用、续筹 大会上的投票权仍依照首次业主大会会议的投票权确定办法计算。住宅小区同一业主所持投票权数超过物业管理区域全部投票权数30%的，按照30%计算。第二十四条业主 ...
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范围内按照统一规划开发建设的具有一定规模的居民住宅小区。凡实行物业管理的住宅小区，其物业管理按市政府有关物业管理规定执行。第三条凡成片开发的总建筑面积 。（三）住宅小区内的房屋承租者，应爱护房屋及其附属设施，严格执行房屋租赁合同。（四）任何单位和个人未经有关部门和管委会审批同意，不得随意改变房屋内部 ...
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十三条建设工程监理单位应当依据法律、法规及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，对建设工程项目综合使用功能实施监理，发现问题及时处理。第二十四条规划部门 并在规定的期限内报送城建档案馆。第三十二条住宅小区等群体建设工程项目竣工投入使用后必须实行物业管理，由物业管理公司对其综合使用功能进行维护和管理 ...
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现场勘查，及时纠正违法装修行为。在已实施物业管理的住宅小区，房屋使用安全管理部门可以委托物业管理公司对房屋装修行为进行日常管理。第十二条因房屋装修而造成相邻 ；（二）身份证明；（三）房屋产权证或证明其产权的其他有效证件，租赁合同或证明与鉴定房屋有相关民事权利的有效证件；（四）法律、法规规定应当提供的 ...
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管理部门负责；(二)街巷、住宅小区的市容和环境卫生工作，由街道办事处或者建制镇人民政府负责，实行物业管理的，由物业管理单位负责；(三)商店、超市、集贸市场、 环境卫生作业企业进行作业服务，应当遵循城市市容和环境卫生专业作业规范和有关合同的约定，达到国家以及省市城市容貌标准和城市环境卫生质量标准。第七章 ...
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程度和整体质量。按照城市建设总体发展规划的要求，逐步实现住宅商品化、规模化、小区化、市场化的建设方式，严格控制单位在存量土地上分散、零星建设住宅。第 条对已经取得房屋所有权的商品住宅、经济适用住房和已售公有住房，依据物业管理条例实施管理。房屋所有权人、房屋使用人未经有关部门批准，不得擅自改变房屋用途、 ...
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