机关核准登记的企业法人；（二）独立核算，自负盈亏；（三）有健全的管理机构和财务管理制度；（四）具有代为清偿债务的能力；（五）无重大的债权债务 责任制第四十七条各级行要建立以行长负责制为核心的贷款管理责任制。各级行长要对本级行经营管理的房地产贷款的安全性、流动性、效益性及其资产质量负全部责任。行长可以 ...
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缓慢，应收未收贷款利息偏多。随着银行经营机制的转变和金融竞争的日趋激烈，加强房地产贷款管理，提高经营管理水平和贷款资产质量，已迫在眉睫。为此，特就 情况表》的要求，结合本地实际情况，建立贷款审批管理制度、贷款工作达标考核制度、贷款业务情况统计制度、贷款工作报告制度、贷款业务档案及相应的贷款台帐等，实现 ...
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和建设工程规划许可证。抵押人为国有企业、事业单位、集体所有制企业、中外合资经营企业、中外合作经营企业、外商独资企业、有限责任公司、股份有限公司的，还应交验 房地产的安全与完好，抵押权人有权按抵押合同的约定监督、检查抵押房地产的管理情况。第三十条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同 ...
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），结合农业银行实际，特制定本管理制度。第二条本制度适用于经依法登记注册，持有经营业务许可证的农业银行管理和营业机构，以及所属国际业务部和从事 ，包括手续费支出、业务宣传费、业务招待费、固定资产折旧费、外汇和证券买卖损失、房地产开发支出、呆帐准备金、投资风险准备金、坏帐准备金及其他支出。（一）手续费 ...
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人民银行和银监会联合下发的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（银发[2007]359号）有关规定，按照审慎经营原则，细化有关操作要求和业务流程；应 和区分能力，个人住房贷款余额达到一定规模的大中型商业银行应建立个人住房贷款评分制度；同时提升客户差别化定价能力，认真做好个人客户群的风险区分工作。三、 ...
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银行向商业银行过渡的改革要求，总行确定全行房地产信贷业务由房地产信贷部归口管理。各行要尽快理顺房地产信贷业务的经营管理体制，做到职能明确、组织机构落实。从７ 进行考核。各行要组织和开展扎扎实实的调查研究。在搞清地方经济发展、住房制度改革进程、住房建设和房地产业发展现状及走向的基础上，重点放在：如何适应 ...
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为原则，以重大基础设施、公共设施、工业设施建设、农村集体建设用地和商业性房地产等领域为重点，加强相应的信贷合法合规审查，进一步改进金融服务，积极引导 节约集约用地。四、强化金融监管，确保政策落到实处（十一）建立健全金融促进节约集约用地管理制度。各金融机构应进一步改进贷款审核审批流程，制订和完善有关管理 ...
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，上海浦东发展银行，深圳发展银行，海南发展银行：现将《商业银行自营住房贷款管理暂行规定》印发给你们，请遵照执行。国家安居工程贷款属于住房开发贷款，列入固定资产 管理部门登记注册并已经取得《企业法人营业执照》的房地产开发企业；（二）经营管理制度健全，财务状况良好；（三）信用良好，确有偿还贷款本息的能力。 ...
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和其他银行业金融机构。 本办法所称借款人是指具有法人资格，并取得房地产开发资质的房地产开发企业。 各政策性银行未经批准，不得从事经济适用住房开发贷款业务。第 或一般存款账户。 （二）借款人产权清晰，法人治理结构健全，经营管理规范，财务状况良好，核心管理人员素质较高。 （三）借款人实收资本不低于人民币 ...
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及佣金支出、赔付支出、退保金、准备金、再保险、金融资产、固定资产、投资性房地产、长期股权投资、投资收益等科目和“小金库”为重点，全面排查财务业务数据不真实 、制定方案。各公司要尽快制定自查工作的具体实施方案，实施方案要包括公司日常经营管理的各个领域，要明确自查内容、工作分工、责任部门和人员、时间进度、 ...
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