，各国有商业银行、股份制商业银行：目前，土地在银行贷款抵押物中占一定比例。最高人民法院下发的《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》( 批准，否则应认定抵押无效；抵押权人只有在以抵押标的物折价或拍卖、变卖所得价款缴纳相当于土地使用权出让款项后，对剩余部分方可享有优先受偿权。”按此 ...
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或双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，应当采取拍卖、招标方式。采取双方协议方式出让土地使用权的，其出让金不得低于国家规定的最低价。第十六条土地 复议也不起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行。第六章附则第六十二条土地管理部门依照本办法收取的出让金、土地受益金 ...
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人民银行各分行、营业管理部，政策性银行、国有商业银行、其他商业银行：上海市高级人民法院在审理金融机构的案件中，针对金融机构在经营业务中出现的问题进行了 保证期间有类似“保证人的保证责任直至主债务本息还清为止”约定的应如何处理，最高法院尚未发布司法解释，我院考虑到金融机构的实际情况以及利益，在上海地区 ...
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区别证券类别，发行单位，并根据企业状况，市场行情，风险程度等情况分别确定。最高不超过票面额（股票以票面拥有的净资产额）扣除借款利息和有关处理费用后 该抵押物所得的价款受偿。协议不成的，乙方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。乙方以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款应用于偿还全部应付款项。贷款利息 ...
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．根据《仲裁法》的规定，新文本中有关纠纷管辖的条款只明确由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖，如果合同各方愿意仲裁解决的，可在“其他事项”中约定仲裁条款 物清单”、“房地产抵押物清单”等重要凭证。１．设计新的“借款借据”是为了适应“最高抵押担保借款合同”、“最高额保证担保借款合同”的需要，这两类合同项下 ...
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十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。第十六条发生下列情况之一， 合同发生的关于动产抵押物的争议，经协商解决达不成一致意见的，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。第二十一条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起 ...
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；(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；(六)依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 抵押物，协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。第三十八条 抵押权人与抵押人处分抵押物的方式为：(一)折价；(二)拍卖；(三)变卖。第三十九条 采用 ...
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借款人每发放一笔贷款，需办理一次抵押手续的，为逐笔抵押。贷款人与借款人协议，在最高贷款额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的贷款额作担保的，为最高额抵押。第 抵押物，协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。第三十八条抵押权人与抵押人处分抵押物的方式为：（一）折价；（二）拍卖；（三）变卖。第三十九 ...
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人依法取得的国有土地使用权及贷款行认可的其他符合法律规定的财产。二、贷款行需对抵押物估价或委托有关机构估价。所需费用由抵押人负担。抵押率最高为抵押物评估价值 十四条因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。 第二十五条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起 ...
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种类物品及其现值确定。国家债券、金融债券、定期存单按不同种类、品目分别作价，但最高按票面金额作价。除前款规定外的其他财物作价，不得超过面值或帐面净值 七条抵押物的受遗赠人、继承人拒绝偿还贷款本息的，抵押权人可以依照法律的规定向人民法院起诉。第三十八条抵押贷款合同当事人在履行合同过程中发生争议，不能协商 ...
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