应以行政村为单位与乡级政府签订，设置村民小组的要签到村民小组，要在土地承包合同书中明确承包农户保护基本农田的权利、责任和义务。乡(镇)要加强基本农田的 的村民，并且实行一户一宅制度，宅基地面积不得超过省规定的标准。农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不得批准。禁止城镇居民到农村 ...
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设定、转移、变更、终止，均应依照本办法规定进行登记。未经登记的土地使用权，不得转让、出租、抵押。依法登记的土地权属受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第四 发票。第十四条个人住宅用地申请转让变更登记，应当提交下列文件资料：（一）双方签订的土地转让合同书；（二）被转让土地权属来源证明；（三）被转让土地及 ...
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转让变更登记，应当提交下列文件资料：(一)双方签订的土地转让合同书；(二)被转让土地权属来源证明；(三)被转让土地及地上建筑物评估报告书；(四)双方单位机构代码证(企业 贷款，仅限于国家批准的金融机构。第十六条有下列情形之一的，土地权利人应当自土地权属终止之日起三十日内，持有关证明文件向所在地国土资源 ...
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承包合同必须遵守党的有关政策和国家的法律、法规,符合国家计划的要求,符合农村合作经济组织的章程。承包的项目、指标、期限、条件、责任及经营方式, 。合作经济组织成员享有承包优先权。第十一条土地承包合同书由县(市)统一规格印制。其内容包括:(一)土地承包合同发包方名称和承包方的姓名;(二)承包地的地理位置 ...
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集体作为发展集体经济经营的，要“均股”到户；若留给集体经营后又进行拍卖、出租、转让的，要“均利”到户。不论采取哪种分配形式，都由村民大会或 合同，予以办理林权变更登记手续，核发林权证。(二)签订承包合同书为保护集体林承包双方当事人的合法权益，根据《农村土地承包法》规定，发包方应与承包方签订书面承包经营 ...
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持土地使用权租赁合同、出让或转让合同等共同申请土地他项权利登记。出租房屋等地上建筑物时，出租人和承租人在房屋租赁合同签订后３０日内持房产所有权证书、房屋租赁 第十一条规定的证明外，还应提交依据有关房地产抵押管理规定签订的抵押合同书和土地管理部门同意抵押的批准文件。第四十四条登记机关对申请人抵押登记申请 ...
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，由村集体经济组织经营、管理；已经依法属于村民委员会、村民小组或分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村民委员会、村民小组或村内各该农村 二）土地权属来源证明或者权利证书、地上物权属证明材料；（三）土地权属变更或者土地他项权利的合同书或者批准文件；（四）缴纳有关税费的证明；（五）土地 ...
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双方协商进行调整和完善，协商不成可通过司法途径解决。6．林地使用权有偿转让。《农村土地承包法》实施之前转让的，转让金、转让期仍按转让合同约定不予变动。《 由山林所有者和农民(业主)签订或完善承包(流转)合同，并将权属落实情况登记造册，连同合同书一并报乡(镇)林改办审核，乡(镇)林改办汇总后报县林改办， ...
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一)申请人的身份证明； (二)土地权属来源证明或者权利证书、地上物权属证明材料； (三)土地权属变更或者土地他项权利的合同书或者批准文件； (四)缴纳有关税费的证明； (五) 按省的规定执行。鼓励以拆旧建新、改造旧村庄、规划新农村的方式建农村住宅，推广农民公寓式住宅。 涉及农地转用途的，由各镇人民政府 ...
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由县区人民政府批准登记。超过上述规定面积的，由市人民政府批准登记。３、农用土地、农村宅基地和乡镇、村公共设施、公益事业建设用地、城镇居民私人住宅用地，由 》。第十六条依法出租、抵押的国有土地使用权，分别由出租人和承租人、抵押人和抵押权人持原《国有土地使用证》、土地使用权出让合同书、租赁或抵押批准文件、 ...
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