工作。在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主 规范和技术标准，依法经营；(二)根据有关法律、法规和物业服务合同，结合实际情况，起草物业管理制度；(三)接受业主和业主委员会的监督；(四)接受有关行政 ...
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办法》(计价格[2000]933号文件)和《黑龙江省城市住宅小区物业管理暂行办法》(黑价联字(1998)45号文件)，本着“补偿合理经营成本，依法纳税，保本微利”的定价 管理费用。 二、收费应本着车主自愿的原则，不得强行服务，不服务不得收费。 三、收费标准：1、对于小区内住(用)户的车辆，为车主发放 ...
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的合法权益，根据国家和本市有关规定，制定本办法。 二、居住小区内机动车停车管理服务(包括地面停车场、路边划线停车位、地下停车库、立体停车库的机动车停车服务等 防止车辆丢失；6．保证交通设施处于正常使用状态。 四、对临时进出小区的车辆管理制度，由业主大会和物业管理企业协商议定。投递邮件的邮政车辆需要进入 ...
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，结合本市实际，制定本条例。第二条本市城市规划区内住宅区物业管理适用本条例。本条例所称住宅区包括住宅小区、住宅组团、中高层住宅楼、高层住宅楼。第三条 行政管理部门按注册资金、人员素质、专业管理年限、经营业绩对物业管理企业划分资质等级，实行资质管理制度。物业管理企业在领取营业执照后六十日内，经所在地的区 ...
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合理使用的原则。实行统一缴交、专款专用、民主理财、接受监督的管理制度。??第二十条物业维修专项资金由住宅区开发建设单位向购房者代为收取，不计入住宅销售 买主。按规定成立业主委员会面向社会公开招投标选择物业管理企业的住宅小区，可实行市场调节价，由业主委员会与物业管理公司协商确定收费标准，并报价格主管部门 ...
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；投资人、负责人身份证明及其复印件，经办人的身份证明及其复印件和委托书；(三)安全生产管理制度文本；(四)投入车辆的行驶证、车辆技术等级证书(二级及以上)、客车等级评定 、行驶里程记录、交通事故记录等。第二十条营业性楼巴乘客应当由住宅小区开发商、物业公司、业委会或其它机构作为包车租用人来组织，并与楼巴 ...
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服务合同和安全防范职责，做好自行车的存放、看护等工作。全市已封闭和引入物业管理的小区、楼院要全部落实“一院一棚”，自行车棚应当做到专人看管，出入登记 ，打击盗销犯罪团伙。第二十条公安机关应当建立丢失电动自行车报案、查破、认领等制度。根据《公安机关办理行政案件程序规定》，对查获、捡拾的电动自行车要通知 ...
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第（二）项修改为：“小街巷及居民生活区、住宅小区分别由街道办事处、镇人民政府或者社区居民委员会、村民委员会、物业管理单位负责组织清扫、保洁；”第（五）项修改 地点燃放。第十八条清扫、保洁实行划片包干、分工负责的制度：（一）城市市区主次干道由环境卫生管理部门负责组织清扫、保洁；（二）小街巷及居民生活区、 ...
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。（三）按照规定支付停车费。（四）遵守相关法律、法规和规章的规定。九、健全收费管理制度，规范机动车停放收费行为。（一）实行停车收费审核和备案制度。1. 必要的管理费用后，要全部用于改善小区环境或公共设施。（五）室内停车库提供车辆停放服务，收取停车费后，不得再收取车位物业管理服务费等费用。（六）下列情况 ...
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并在开工前报经济适用住房主管部门备案。开发建设经济适用住房，严格执行项目资本金制度。第十七条承担经济适用住房项目的房地产开发企业，应当对开发建设的经济 。第三十二条对新建成的经济适用住房小区，要严格按照有关规定，全面推行社会化、专业化、市场化的物业管理。经济适用住房购买人应当按照国家有关规定缴存房屋 ...
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