单位有关专家参加。 二、检查范围本市在建、竣工的住宅工程，重点抽查市、区重大工程配套商品房、中低价普通商品房住宅工程。 三、检查依据1、《建筑法》 质量存在严重违反国家及本市技术标准规范，质量保证资料不齐全，质量问题严重，质量行为不规范的有关工程、相关单位、项目负责人给予全市通报批评。情节严重将上报 ...
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合理，产品易发生主板受潮甚至进液的现象。二是售后服务质量的问题。目前许多企业的产品维修网点少，技术力量薄弱，使产品质量问题得不到有效解决。因售后服务不能 国标要求应在产品上加装熄火保护装置。而目前市场上销售的一些产品并无此装置。二是一些商品房的供暖使用了进口燃气采暖设备，对于此类产品，目前国家尚无相应 ...
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经营企业和使用单位，外地药品、医疗器械驻北海办事处；无证照经营药品医疗器械的单位和个人；质量问题突出的乡村卫生所、个体诊所和各种特色门诊部。三、整治的 办法，依法查处面积“短斤缺两”行为。开展推行按套或套内建筑面积销售商品房的计价方式。按建筑面积计价的，房地产开发企业要向消费者明示套内建筑面积及分摊的 ...
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的批复》(甬政办发[1999]178号)有关精神，完善商品房价格监管体制。现将有关问题通知如下：一、商品房价格分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价。(一)对 40元；达到非一次性验收合格的合格等级的工程，须减质量差价高层每平方米25元，其它每平方米20元。 四、商品房的各种配套设施建设费用必须计入 ...
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价格因素外，要考虑房屋的质量、结构、层次、朝向、自然环境、所处地段、交通条件等调节因素，正确制定质量标准、等级标准、按质分等核定商品房价格。３．要同 银行负责指导督促各地认真执行本规定，对违反本规定计价原则、计价范围、更改计价办法的问题，有权纠正。第十六条经营单位必须严格执行本规定。各级物价检查机关对 ...
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标价管理规定》等规定，现就进一步规范我市商品房交易价格行为的有关问题通知如下：一、本通知适用于本市行政区域内新建商品房的交易价格行为。二、房地产开发经营企业 房地产开发经营企业不得自行决定增加新的收费项目或提高收费标准，承诺向购房者赠送商品或服务的，应就赠送的内容、数量、质量或服务标准在购房合同中约定 ...
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商品房价格管理，提高房地产开发企业经营管理水平和商品房质量，促进房地产业健康发展，根据《中华人民共和国价格管理条例》及国家物价局、建设部、财政部、中国人民银行《关于 侨胞、台胞和港澳同胞在我市开发出售商品房的，价格上给予优惠政策，实行向物价部门备案制。第十四条商品房开发经营单位要遵守国家物价法规，严格 ...
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开放，加快经济发展，根据国务院、省政府有关文件以及国家物价局《关于加强房地产价格工作若干问题的通知》（［１９９２］价费字２３９号）精神，结合我市实际情况，现就加强 费率、利润率及楼层、朝向、质量和地段差价率。（三）确定商品房开发中的各项收费，严禁乱收费和乱摊派。（四）商品房的理论销售价格由各开发单位 ...
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；必须取得施工许可证后方可施工建设，对未办理开工手续擅自开工建设的，依照法律法规的规定，严厉查处。二是坚决执行商品房预售许可证制度。房地产开发项目未取得商品房 价不符、建设单位和管理单位互相推诿，不认真解决质量问题和配套不完善、处理问题和矛盾态度恶劣，致使矛盾激化的物业管理公司等，要严肃查处。二、工作 ...
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机制，成立市房地产调控领导小组，负责组织、领导全市房地产市场宏观调控，并对相关重大问题进行决策。领导小组成员如下：组 长：刘应力副组长：吕锐锋、陈应春 、工商行政主管部门要依法查处合同欺诈等违法违规交易行为，对不符合条件擅自预售商品房的，责令停止并依法予以处罚；对捂盘惜售、囤积房源，恶意炒作、哄抬房价 ...
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