简称专业管理部门）以及街道办事处，在各自的职权范围内，协同做好住宅小区的物业管理工作。第二章住宅小区的移交管理第六条住宅小区竣工综合验收合格后，方能办理 管理之日起，不再承担住宅小区的管理责任，但建设质监部门作出鉴定的房屋建设质量责任问题除外。第十五条物业公司对住宅小区物业管理不善，区建设主管部门应 ...
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，随着房地产市场发展，也出现了一些问题：如房地产企业有违规开发，违规交易、抵押、预售的现象，部分项目没有履行竣工验收制度，房产交易产权不清易发纠纷 法规和政策，制订和完善物业管理具体措施办法，坚持市场化的物业管理体制。要强化物业管理前期介入和承接验收意识。重点要认真抓好对小区物业管理工作领导，认真协调 ...
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中建筑面积为准。另有约定的除外。物业服务收费按月计收。除业主自愿外，不得预收。第十四条 住宅小区教育、医疗卫生配套设施的物业服务收费，按低于该 进行装修的不得收取。在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收，没有损坏公共部位、设备设施的，装修保证金应自检查合格之日起15个工作日内退还业主。除此以外，物业 ...
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住户利益，又要注意保持不同设施，不同服务水平小区之间的合理比价，促进物业服务管理行业的健康发展。二、严格执行物业管理服务收费听证会制度。各地在确定收费标准 与有关主管部门界定清楚后，再核定该住宅区的物业服务各项收费标准。已核定过物业服务收费的住宅区，上述设施维修范围没有界定清楚的要抓紧界定。住宅区内的 ...
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奖励。资金分配中调控物价指标占资金总额的４０％，资金总额的６０％由其余各项目标任务平均分配，没有调控物价指标的责任单位资金由各项目标任务平均分配。为了更 管理好辖区内住宅小区物业管理服务收费。四、加强行政事业性收费管理和年审工作。五、加强对区属餐饮业酒水价格、加收服务费的管理和监督检查。六、有农村的区 ...
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办市场。可由市场主办者、生产流通企业、经营大户三方共同组建股份制公司或有限责任公司,实现市场主体法人化、经营公司化。3、功能创新与“农改超”。要 基本实现“农改超”。从现在起,杭州市区一律不再开办传统型农贸市场,凡与新建小区配套的农贸市场,必须按净菜超市标准规划和设计进行建设。四、政策措施(一)提高对 ...
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，激活住房二、三级市场。继续加强住宅小区物业收费的管理，制止物业管理部门在水电费中乱摊工资、管理费的行为，解决住户的后顾之忧，促进住房消费。(十四)落实促进 对有令不行，有禁不止，继续欺农、损农、坑农的，要从严从重处罚，情节严重的要予以曝光并追究有责任人的个人责任。(二十四)普及价格法律法规知识，增强 ...
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》应当包括以下内容：(一)工程名称、区位、幢号、房号。(二)符合住宅建筑设计规范和合肥市住宅小区竣工综合验收标准。(三)市(县)以上建筑工程质量监督部门核验的 、材料、构配件、设备供应等各相关单位的质量责任。第十六条自本规定施行之日起，对没有质量保证书和使用说明书的商品住宅，市(县)房地产管理部门不予 ...
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建设项目选址意见书》。取得《深圳市建设项目选址意见书》一年内，未申请建设用地规划许可证的，该《深圳市建设项目选址意见书》自行失效。法律依据：《深圳市城市规划条例》第 材料的原件或复印件及其内容是真实的。如因虚假而引致的法律责任，概由申请人承担，与审批（核准）机关无关。若有书面材料需通知申请人，可按本表 ...
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