问题，尚未有最后决定。兹有两项问题，分述如下：一、关于不动产抵押权成立后对抗第三人效力问题，在东北地区目前底实际情况是否已经一般的采用了当事人订约后尚须再报告乡村政府或由乡村干部签署证明等办法？是否非经此手续不能对抗第三人？此项办法是否仅在乡村实行？在城市有无此项办法？二、关于工厂机器 ...
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。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。 有下列情形之一的，保证人不得 签订之日起生效。 当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。 关联法规：立法、司法解释（ ...
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出质人代质权人占有质物的，质押合同不生效；质权人将质物返还于出质人后，以其质权对抗第三人的，人民法院不予支持。因不可归责于质权人的事由而丧失 第一百二十二条因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人， ...
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的权益。第四十一条法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。第四十二条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收 生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。第一百五十九条供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其 ...
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即已成立，在有争执时，经过实事求是底调查，如能确证其抵押关系存在并无虚构串饰的情事，应认为有对抗第三人的效力。二、工厂机器常为金融机关以扶植生产为 因不移转占有而易于发生欺诈情事，故对工厂机器设定抵押权后，虽不称转占有，亦得对抗第三人。附一：最高人民法院东北分院关于如何解释抵押权问题的请示总发字第２５ ...
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本规定。第二条本市行政区域内的国有建设用地使用权招标拍卖挂牌及网上交易适用本规定。第三条中华人民共和国境内外的自然人、法人、其他组织，除法律法规另有规定者外，均 或中标人拒绝签订《成交确认书》或《中标通知书》也不能对抗成交结果的法律效力。第六十四条中标人或竞得人不按《中标通知书》或《成交确认书》规定的 ...
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船舶、飞行器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。 第二十九条 动产物权设立、转让前，权利人已经占有该动产的， 第四十八条 依照法律规定只能属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。 第四十九条 为了公共利益的需要，县级以上人民政府依照法律规定的权限 ...
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船舶、飞行器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。 第二十九条 动产物权设立、转让前，权利人已经占有该动产的， 第四十八条 依照法律规定只能属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。 第四十九条 为了公共利益的需要，县级以上人民政府依照法律规定的权限 ...
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