个人承包，但应当持有合法证明，并提供必要的财产担保。第六条发包方与其成员订立土地承包合同期限三十年不变；荒山、荒沟、荒丘、荒滩（以下简称四荒，包括 通知对方，与对方达成书面协议。当事人一方不经对方同意擅自变更、解除合同或者不按程序变更、解除合同的，其变更、解除行为无效，应当向对方支付违约金，给对方造成 ...
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的，转让或转包时，新的承包方应给予经济补偿。禁止转包渔利。第十六条应保持土地承包关系的相对稳定，合同的期限一般为十至十五年。承包方发生人口变动，可通过 生产经营，经发包方劝阻无效的。第二十二条当事人一方要求变更或解除合同，须按规定程序办理，并应及时通知对方，与对方达成书面协议；经过鉴证或公证的合同，其 ...
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有利于发展生产，提高经济效益，调动承包者积极性，保护自然资源的原则确定。实行家庭联产承包的，土地承包期限为30年。 第十一条 发包方的权利和义务：(一)制定 协议的，应当制作调解书。当事人双方协商一致，可以不经前款程序，向所在区、县农业承包合同仲裁委员会申请仲裁。仲裁作出裁决，由仲裁委员会制作裁决书。 ...
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农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：（一）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人承包 、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。第九十一条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。第九十 ...
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所有权取得的特别规定 第三编 用益物权 第十章 一般规定 第十一章 土地承包经营权 第十二章 建设用地使用权 第十三章 宅基地使用权 第十四章 地役权 第 第四十九条 为了公共利益的需要，县级以上人民政府依照法律规定的权限和程序，可以征收、征用单位、个人的不动产或者动产，但应当按照国家规定给予补偿 ...
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所有权取得的特别规定 第三编 用益物权 第十章 一般规定 第十一章 土地承包经营权 第十二章 建设用地使用权 第十三章 宅基地使用权 第十四章 地役权 第 第四十九条 为了公共利益的需要，县级以上人民政府依照法律规定的权限和程序，可以征收、征用单位、个人的不动产或者动产，但应当按照国家规定给予补偿 ...
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的，除承担赔偿责任外，还应追究直接责任者的行政责任。 二、保护农民的合法承包经营权。各地在深化改革、完善双层经营体制过程中，要以保持家庭联产承包责任制的稳定 承包合同的，对承包方的损失要给予补偿。严禁不经合法程序审批，擅自办“开发区”，强行占用农民的承包土地。已经开发的，要补办审批手续并按规定给农民以 ...
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不得把自己的意志强加给对方，任何单位和个人不得非法干预。第五条承包者对承包的土地等生产资料和其他公共财产，只有使用权，没有所有权。不得出租、出卖，也不得擅自在 经营，经发包方劝阻无效的。第十六条当事人一方要求变更或解除合同，须按规定程序办理，并应及时通知对方，与对方达成书面协议；经过鉴证或公证的合同， ...
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、他人和社会公共利益的；(二)订立合同所依据的国家计划被取消的；(三)承包的土地被国家依法征用或收回使用权的；(四)由于不可抗力原因，致使合同全部无法履行的 原鉴证或公证机关备案。当事人一方不经过对方同意擅自变更、解除合同或者不按程序变更、解除合同的，视为无效，应向对方支付违约金；给对方造成经济损失的 ...
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委员会第五次会议修正）第一章总则第一条为发展农村社会主义市场经济，加强农村集体经济承包合同的管理，维护合同当事人的合法权益和社会经济秩序，稳定联产承包责任制，壮大集体经济 内，经发包方同意，承包方可以按照本条例第十六条、第十七条规定的程序，转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，或者将农业承包 ...
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