条 为了适应国家建设的需要，按照城市规划，有计划地改造旧城、建设现代化城市，妥善处理城市房屋拆迁问题，根据国家有关规定，结合本市具体情况，制定本办法。 第二条 本市范围内的 新、旧房屋调换，均按质论价，多退少补。 第十二条 私有房屋被征购或自行拆除后，被拆迁户安置办法同第五条、第六条、第七条、第八条。 ...
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按本办法由土地管理部门统一组织办理。第三条拆迁、征购城乡房屋和设施，应坚持谁拆迁谁负担的原则，被拆迁单位或个人应服从国家建设需要，不得以任何借口拒 塞钱塞物。第四条拆迁城乡公房和公用设施，由土地管理部门组织用地单位、被拆迁单位和有关部门按下列原则协商解决：(一)拆迁补偿价格可参照《株洲市拆迁、征购城乡 ...
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征购补偿制度，保障各类建设用地供应，妥善安排被征购土地单位群众的生产和生活，根据《中华人民共和国土地管理法》、《山东省实施中华人民共和国土地管理法办法》及有关 改造的，集体经济组织所拥有的土地全部转为国有，对农村居民具有合法产权证明的房屋实行实物补偿和货币补偿。第十六条实物补偿即按《中华人民共和国土地 ...
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上的房屋及附属设施时，均按照本办法执行。第三条被拆迁单位和拆迁户在房屋被批准拆迁后，应当识大体、顾大局，服从城市建设需要，自觉配合用地单位按期搬迁 城市房屋拆迁重置价格标准》(以下简称重置价格标准(附后，略))的规定予以折旧征购。拆迁户的住房安置，原则上按现行政策规定的职工住房标准进行安置。对常住人口 ...
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市、县市人民政府土地行政主管部门提出书面申请。市、县市人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿安置方案的不同意见。对当事人 重建安置用地，集中建设公寓式楼房用于被拆迁人的安置。具体办法由市人民政府另行制订。征购和自拆自建的农村村民房屋（含装饰、装修），按 ...
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(市)、旅顺口区、金州区、经济技术开发区的房地产管理部门，是同级人民政府管理本行政区城市房屋拆迁工作的主管机关。第五条各级规划、城建、公用、公安、教育、交通 房屋。第十一条拆迁人与被拆迁人及其工作单位签订协议书，应使用房屋拆迁主管机关统一印制的拆迁补偿(征购)、拆迁安置和投资代建房、预购商品房协议书， ...
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，确保被征地农民原有生活水平不降低。第十六条 被征购土地上的建筑物和其他附着物，按《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定进行补偿安置。第十七条 市土地收购储备交易机构共同向市土地行政主管部门、房产行政主管部门申请办理土地权属和房屋权属变更登记。（十）交付土地。根据合同约定的期限和方式，原土地使用权人 ...
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审核确定的房屋价格。第十三条《管理办法》第三十条规定的征购价格的计算公式为：征购价格＝被拆除房屋基本价格（附件一）×成新（附件四）＋地段价格（附件八 。第六章附则第二十八条本细则规定的有关拆迁费用标准今后如需调整，可由房屋拆迁主管部门会同物价部门根据有关规定研究确定，报市人民政府批准后执行。第二十九条 ...
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不超过原标准房价的一倍为限。在１９５３年后已经翻建的，重新评定房屋质量等级，核定房价。征购费由建设用地单位支付。（二）如私房产权人要求以房屋补偿 作出处理决定，有关主管部门和基层组织协助执行。第十八条房管部门行使职权中与被拆迁单位、居民、建设用地单位发生争议，有关各方可向人民法院起诉，由人民法院裁决， ...
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的补偿或征购费，经房地产价格评估机构评估作价后，拆迁人应在房屋拆除前一次性结算付给产权单位或产权人。（二）拆除住宅房屋，拆迁人在被拆迁人 安置住房所在层总使用面积占有该户回迁安置住房所在层总建筑面积比例（即层房屋使用率）核定，其计算公式如下：户回迁安置使用面积户回迁安置建筑面积=──────────层 ...
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