出租的财产设定抵押权的,抵押人应当将抵押情况告知承租人。依照本条例变卖抵押物时,承租人在同等条件下享有优先购买权。因处分抵押物使原租赁关系提前终止,承租人受到 人转让抵押物,应通知抵押权人,并告知受让人转让物已经抵押的情况。抵押权人有权请求受让人按抵押合同约定的担保金额从转让费中向其支付或提存。抵押人 ...
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以上所有权人或已出租给第三人使用,执行法院应当依法保护被执行人以外的财产所有权人及承租人的合法权益。第十八条委托评估、拍卖的标的物或财产权证照被当事人或案外人 关联法规:全国人大法律(1)条第三十七条拍卖的财产有优先购买权的人行使优先购买权的,执行法院应告知拍卖机构在拍卖公告中声明。 执行法院应在拍卖 ...
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,应提交上级主管部门审查同意,方可办理交易手续;属国家或地方财政拨款兴建、购买的房屋需要出售的,应提交上级主管部门及原拨款单位审查同意,才能办理交易手续 产的房屋,卖方应提前三个月通知承租人或共有产权人,并提交共有产权人同意的证明书,承租人和共有产权人在同等条件下,有优先购买权。凡经批准成交的房屋,新 ...
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手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销 三十条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。 关联法规:立法、司法解释(1)条第二百 ...
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一定财产作为按期清偿债务的担保,在借款人不能按期清偿债务时,贷款人有权依法处分抵押物并优先受偿的借贷方式。 借款人或者提供抵押担保的第三人称抵押人,贷款 的证明文件,并经原批准机关和海关认可。 第十一条 抵押人以已出租的财产设定抵押权的,应当告知承租人,原租赁合同继续有效。 因执行抵押借款合同使承租人 ...
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