处理；没有经过批准的企业标准的，按标的物产地同行业其它企业经过批准的同类产品质量标准处理。１０６．保证人应当是具有代偿能力的公民、企业法人以及其他经济组织。 人的赔偿责任。１２８．公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户 ...
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说明；(5)其他载有明确指标的说明。25.预售商品房合同签订后，在预购方未取得房屋所有权证前，预售方未经预购方同意，就同一预售商品房又与他人签订预售合同的， 为合同生效条件的，从其约定。29.土地使用权人办理了合法的报建手续，房屋已经建成并经工程质量验收和消防验收合格，具备交付使用的条件，在未领取房屋 ...
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业主委员会,并做好其他交接工作。第十九条同一物业管理区域内有两幢以上房屋的,可以以幢、单元、楼层为单位成立业主小组。业主小组由该幢、 竣工图等竣工验收资料;(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(四)业主名册;(五)物业管理所必需的其他资料。建设单位 ...
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；(五)中标通知书、施工合同及监理合同；(六)施工组织设计和项目经理证书；(七)质量、安全监督手续；(八)银行资金证明或保函；(九)法律、法规规定的其他条件 勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件的；(三)存在不符合强制性标准质量缺陷的；(四)涉及房屋建筑主体和承重结构变动时，未委托原 ...
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生活的实际需要，依法保护国家、集体和个人的权益。（６０）村镇公民之间由于买卖房屋转移宅基地使用权而发生的纠纷，应根据国务院《村镇建房用地管理条例》中规定的审查、 。（７６）造成财物损害的，赔偿时，能修复的尽量修复；修复后严重影响其质量和价值的，可酌情予以适当的经济补偿，不能修复的，可以用种类和质量相同 ...
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是指业主通过选聘物业服务企业，由业主与物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生 设施设备及相关场地进行查验，作相应记录，发现与竣工验收资料不相符合或者有质量问题的，应当向属地物业主管部门或者其他有关行政管理部门报告。第二十七条在 ...
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按期归档。人民法庭的档案应当按规定期限移交给法院档案部门集中统一管理。档案质量问题应当列入书记员、内勤人员及其他有关人员的岗位目标管理责任制，作为考核干部 处理的通知、规定。短期１１８．各级党组织、政府关于物资购置、固定资产管理、房屋修建、水电管理的通知、规定。短期１１９．各级政府关于公费医疗、职工保 ...
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公布物业服务收费价格行情，鼓励物业管理企业不断创新，促进物业管理企业提高服务质量和服务水平。第二章业主大会和业主委员会第六条物业管理区域内全体业主 管理企业代为维修养护或者采取应急防范措施，费用由相关业主承担。发生危及他人房屋使用安全或者公共安全的紧急情况时，物业管理企业应当及时通知业主委员会或者相关 ...
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六条物业管理服务收费标准的制定，应当遵循公开合理并与物业管理服务内容、服务质量及业主承受能力相适应的原则第七条物业管理服务收费贯彻优质优价、按质收费的原则 的收费标准，由市物价局制定。第十三条公共性物业管理服务项目主要包括：(一)房屋共用部位、共用设施设备的使用管理和维护：具体是指负责管理范围内供配电 ...
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签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在转让合同签订后，持房地产权证书或者房屋所有权证书、国有土地使用权证书和契税完税凭证、当事人合法证明、转让合同，向 测绘机构测绘，经房产管理部门审核的房屋建筑面积。第十八条房地产开发企业向购房人交付商品房时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并按照国家规定 ...
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