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明确规定。根据最高法院文件的精神,高院政治部结合本市的实际情况,制定了《上海市高级法院机关内设机构职能》以及《上海市区、县人民法院机关机构改革实施意见》的 第一、二审有关婚姻家庭、劳动争议、不当得利、无因管理等传统民事案件,房地产案件(包括房屋买卖、租赁、预售、按揭、开发合同案件,土地使用权出让、转让 ...
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每年向同级人民代表大会或者其常务委员会报告城市规划的制定和实施情况。第六条上海市城市规划管理局(以下简称市规划局或者市规划管理部门)是本市城市规划行政主管部门 申请规划验收。规划验收不合格的,市或者区、县规划管理部门不予签证;房地产管理部门不予房地产权登记。建设工程竣工验收后,建设单位应当在两个月内 ...
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与效力之间的关系有明确的规定。因此,《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条虽然规定了房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案,但该条款并没有不办理登记租赁 到租赁合同具有承租人在租赁物出卖时享有的优先购买权以及买卖不破租赁等较强效力,如果租赁合同未经登记就具有这么强的效力,对于不知情的第三人会造成 ...
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