搞商品房开发。第九条经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费,省以上有权部门规定免收的,按规定免收,没有规定减免的,减半征收;经济适用住房项目小区外基础设施 方式选择物业管理企业。第三十七条经济适用住房小区的物业管理收费应当略低于同等的一般商品房。第八章集资建房和合作建房第三十八条集资、合作建房是经济 ...
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)第一章总则第一条为规范城市住宅小区物业管理服务收费行为,维护物业管理单位及业主、承租人、使用人的合法权益,促进物业管理健康发展,依据《中华人民共和国价格法 《价格违法行为行政处罚规定》等有关法律、法规规定,结合本市实际,制定本办法。第二条本办法适用于曲靖市行政区划内的物业管理服务收费行为。本办法所称 ...
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该区域内已自然形成多个相对独立、封闭小区的,可以划分为不同的物业管理区域。已经实施物业管理的不同物业管理区域,经各自的业主大会同意后可以合并为一个物业管理区域 供气、通讯、有线电视等单位,应当承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护等管理责任及有关费用。法律、法规另有规定的,从其规定。前款所列 ...
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是对本归小区或大厦所有业主共享权利的公共区域,包括停车场、绿化地、运动场等,成为物业公司的特权,多被擅自出租谋利。人民法院对因上述问题引发的物业管理 ,法律也没有规定的事项,应参照惯例和根据公平原则处理。(四)高度重视对教育储备金支付纠纷案件和“改造薄弱学校”引发的纠纷案件的审理。近年来,有一批以收取 ...
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管理区域内的物业均为非住宅的,物业管理用房的配置比例为物业建设工程规划许可证载明的地上总建筑面积的3‰。物业服务企业应当在物业管理办公用房中给小区业主 负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交付给物业买受人的物业,其物业服务费由建设单位全额交纳。物业产权交易时买卖双方当事人应当对物业服务费结算有明确 ...
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等机构的指导下,由居民自我管理,提供符合居住区居民基本生活需要的物业服务。第十九条严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后,以补交土地出让金等方式,变相进行 建设、管理过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,依法依纪追究责任;涉嫌犯罪的,移送司法机关处理。第四十二条任何单位和个人有权对违反本办法规定的行为 ...
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负责;(五)街巷、住宅小区的垃圾房(桶、箱)、公共厕所(贮粪池)等公共卫生基础设施由当地街道办事处或者建制镇人民政府负责,实行物业管理的,由物业管理单位 居民自行负责;(十)其他场所按隶属关系由产权单位或者管理部门负责。责任不明确或有争议的区域,由各级爱卫会确定。第八条爱卫办所需除四害工作经费,由各级 ...
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开发经营应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。建设以小区建设为主,严格限制零星项目建设。零星项目 签章);10、企业工程管理制度、经营管理制度、财务管理制度;11、有技术职称人员资格证明书复印件、身份证复印件(审查原件);12、可行性研究分析报告 ...
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本市市区和建制镇范围内产生生活垃圾的机关、部队、企事业单位、社会团体、个体经营者(以下简称“单位”)和个人(以下简称“住户”,包括物业管理小区住户、单位自管房住户、 变更;如在规定期限内没有办理变更手续的,则视同同意银行在代收代扣水费的同时代收代扣垃圾费。(三)如有用户在供水企业的代收网点拒缴垃圾费的 ...
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。住宅物业,是指实行园区管理或封闭式管理的住宅物业小区。第四条本规定所称的场所,是指向公众开放的营业性娱乐场所(包括歌舞厅、卡拉ok厅、迪吧、 依法给予行政处分;情节严重,构成犯罪的,依法追究刑事责任。第三十条娱乐场所违反《娱乐场所管理条例》第四十三条规定,有下列情形之一的,由公安机关责令改正,给予 ...
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