是否有效?在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。租赁合同属于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权变动效果为目的的合同。 而产生的纠纷，如果出租人未将次承租人作为被告的，考虑到判决生效后的执行问题以及保护次承租人利益的需要，原则上可以追加次承租人作为无独立请求权的第三人 ...
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手续为合同生效条件的，从其约定。29.土地使用权人办理了合法的报建手续，房屋已经建成并经工程质量验收和消防验收合格，具备交付使用的条件，在未领取房屋产权 事后追认的，根据《合同法》第二百二十四条第二款的规定，转租合同可认定有效，但出租人可以解除租赁合同。在出租人解除租赁合同时，转承租人可以解除转租合同 ...
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人亦无权将公有土地转租给第三人使用，其已经转租者，应即将转租合同作废。由城市公有房地产主管部门与该第三人另订租约；将来国家需用该公有土地时，可另行研究解决。至于该第三人已在公有土地上建筑的房屋的所有权问题，根据来文所述，原约定在若干年后无条件交给原租用人所有，今后则应交给国家所有。 ...
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是指房地产权利人通过合法方式将其房地产转移给他人的经营行为。具体包括：(一)买卖房屋、交换房地产的；(二)以房地产作价入股，与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的 转租给他人的，必须征得出租人书面同意，重新签订租赁合同或签订转租合同，并到市房、地产行政主管部门登记备案。第五章房地产中介服务第三十六条 ...
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团结、互助、互利的精神，予以合理解决。对于违犯合同或公约而造成对方损失的，应负赔偿责任。（二）房屋纠纷问题房屋纠纷，目前主要有：一、土地改革遗留问题；二、 并收取公平合理的租金。房主不能任意增租、强行收房，房客也不能拖欠房租或转租。租期届满，房主确因住房困难要求收回自住的，应当允许，但必须给承租人找房 ...
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团结、互助、互利的精神，予以合理解决。对于违犯合同或公约而造成对方损失的，应负赔偿责任。（二）房屋纠纷问题房屋纠纷，目前主要有：一、土地改革遗留问题；二、 并收取公平合理的租金。房主不能任意增租、强行收房，房客也不能拖欠房租或转租。租期届满，房主确因住房困难要求收回自住的，应当允许，但必须给承租人找房 ...
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保障的方式以发放租赁住房补贴为主,实物配租、租金核减为辅。困难家庭自有房屋，但因质量问题对居住造成影响的，也可以采取帮助修葺的保障方式。第六条住房 农村住房困难户采用租赁住房补贴方式为主。3、对通过简单维修即可基本满足使用要求的房屋，可由困难户向有关部门申请帮助修葺，但经有关部门认定为不适宜居住或修缮 ...
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条为建立和完善本市多层次的住房供应体系，解决本市最低收入和住房困难家庭的住房问题，根据建设部《城镇廉租住房管理办法》、建设部、民政部《城镇最低收入家庭廉租住房申请、 的廉租住房，或者停止发放租赁补贴：（一）将承租的廉租住房转借、转租的；（二）擅自改变房屋用途的；（三）连续6个月以上未在廉租住房居住的。 ...
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