定点印刷企业印制,当事人可到各区县工商分局领取,并支付工本费。 四、文本推行使用中遇有问题请及时向市国土房管局和市工商局反馈。 北京市国土资源和房屋 房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的 ...
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[2003]9号)的要求,现就防治非典期间,加强全市外来人员出租(含出借,下同)房屋管理的有关问题补充通知如下:一、凡出租给外地来京人员的本市房屋,包括 乡镇以上人民政府批准自行建设、且四邻无争议的;3.有房屋转租合同的。《房屋租赁许可证》(临时)仅作为房屋出租登记凭证,不作任何其他证明。六、下列房屋 ...
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包庇、纵容;(五)对承租人进行经常性的遵纪守法宣传,积极协助公安机关做好防火、防盗、防治安隐患的工作,发现问题及时向有关部门报告;(六)出租的房屋 征得出租人书面同意;未征得出租人同意转租房屋的,出租人可以解除租赁合同。房屋转租合同生效后,转租人应当继续履行原房屋租赁合同约定的承租人的权利和义务,同时 ...
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不得包庇、纵容。(五)对承租人进行经常性的遵纪守法宣传,积极协助公安机关做好防火、防盗、防治安隐患的工作,发现问题及时向有关部门报告。(六)出租的房屋必须 ,不得影响相邻使用人对合用部位的正常使用。第二十九条转租房屋的,当事人应当以书面形式订立房屋转租合同,并按照本规定第十五条、第二十条的规定办理房屋 ...
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是否有效?在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。租赁合同属于确立债权、债务关系的合同,而不是以产生物权变动效果为目的的合同。 而产生的纠纷,如果出租人未将次承租人作为被告的,考虑到判决生效后的执行问题以及保护次承租人利益的需要,原则上可以追加次承租人作为无独立请求权的第三人 ...
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出租人未办理注销手续的,视为继续租赁的行为,法律、法规另有规定的,从其规定。房屋转租合同的登记备案,依照本条第一款的规定办理。第十三条 出租共有房屋或者出租 不办理的依照本规定第二十六条予以处理。第三十一条 本规定适用中的具体问题,由自治区建设行政主管部门解释。第三十二条 本规定自批准发布之日起施行。 ...
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的转租,应当符合本办法第七条、第八条规定的条件和标准。居住房屋转租合同订立生效后,转租当事人应当按照本办法第十条的规定办理相关手续。第十三条(租赁变更 :地方人大法规(1)条第十九条(应用解释部门)市房屋土地资源管理局可以对本办法的具体应用问题作出解释。第二十条(施行日期)本办法自2004年10月1日 ...
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的承租入的权利和义务,但原出租人与转租双方另有约定购除外。转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之变更、解除或者终止。7、合居 理由予以拒绝。2、各区(县)国土资源和房屋管理局负责监督、检查直管公房经营管理单位公房使用权交易试点工作,发现问题,及时处理。五、公房使用权交易试点至2003年 ...
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转租房屋的,当事人应当以书面形式订立房屋转租合同,并办理房屋租赁登记备案手续。第十一条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后的30日内,持下列文件向房屋租赁 做好防火、防盗、防治安隐患的工作,发现问题及时向有关部门报告;(五)对房屋进行经常性安全检查和维护,保证房屋使用安全。第十五条承租人应当如实向出租人 ...
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责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案”的规定,现就加强房屋租赁登记备案的有关问题通知如下:一、凡在本市行政区域内出租房屋( 、法规规定不得出租的其他情形。 五、转租房屋的,转租人按本通知规定办理房屋租赁合同登记备案手续。 附:房屋租赁合同登记备案证明(略)二00四年六月九日...
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