优先。承租者必须按评估确认值交纳风险租赁金，并实行担保，按法律规定签署租赁合同。(15)承包经营。承包方式可以是资产承包，也可以是净利润承包。承包人可以 时，按增资扩股对待。(36)国有小型企业改制过程中的资产(包括土地)评估、产权交易、房地产使用权转让、公证、验资以及变更、登记等费用，按最低标准减半 ...
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或购买企业净资产51％以上的法人或自然人，除涉及国有土地使用权外，经原所有人同意，可给予转让价格20－30％的优惠，优惠部分在国有净资产中抵扣 合同问题的通知》(劳部发(1998)34号)和《重庆市劳动和社会保障局关于印发重庆市劳动合同管理暂行办法的通知》(渝劳社办发(2000)38号)的规定办理。原 ...
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和社会保障关系。对进入改制企业的员工，应由原主体企业与其变更或依法解除劳动合同，并在自愿的基础上，由改制企业与其重新签订期限不低于3年的劳动合同 会计师事务所进行财务审计。向非国有投资者转让国有产权的，由直接持有该国有产权的单位聘请具备资格的资产评估事务所进行资产和土地使用权评估。改制为非国有企业的， ...
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人民政府批准，可继续以划拨方式使用；需要转让土地使用权的，依法办理转让手续；需要改变用途的，应按照《划拨土地目录》(国土资源部令第9号)核定， 可继续以划拨方式使用。不符合《划拨土地目录》应依法办理土地有偿使用手续，需按照《关于停止经营性项目国有土地使用权协议出让的有关规定》(京政办发[2002]33 ...
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办法１９９８年１１月２３日市人民政府发布（根据２００１年８月４日《汕头市人民政府关于修改〈汕头经济特区股份合作制企业管理办法〉的决定》修正）关联法规：地方政府 土地，按照国家的有关规定，可以由企业继续租用。取得土地使用权的单位经依法批准后，可以土地使用权向企业投资入股。第二十一条企业可根据需要设置下列 ...
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认真做好清产核资、财务审计和资产评估工作企业改制方案经批准后，国有产权持有单位应按照《国有资产评估管理办法》(国务院令第91号)、《国有企业清产核资办法》 资格的资产评估事务所进行资产和土地使用权评估。国有控股企业进行资产评估，要严格履行有关法律法规规定的程序。向非国有投资者转让国有产权的，由市国资委 ...
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第451号）、《事业单位登记管理暂行条例》（国务院令第411号）、《社团登记管理条例》（国务院令第250号）和《国家发展改革委关于跨省区或规模较大的 三）依照《中华人民共和国担保法》，明确我省办理各类担保抵（质）押合同的法定登记机关分别为：以无地上定着物的土地使用权抵押的，法定登记机关为核发土地使用权 ...
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；(三)申请改制。由企业和企业主管部门(或产权单位)提出改制书面申请报告，经国企改革办批准后实施；(四)签订产权转让合同。以确认的评估值为依据，按市场 进行产权制度改革时，应由同级政府无偿收回划拨土地使用权。但相应债务必须予以确认、落实。第十二条国有企业产权转让收入要上交同级财政专项管理，政府统筹使用 ...
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经济补偿金，按照劳部发[1994]481号《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》的规定，根据劳动者在本单位实际工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的 专用。其资金来源包括：市属企业出让土地交纳的土地出让金、企业产权转让收入、资产变现收入、资产收益、破产企业划拨土地使用权公开出让收入、财政预算拨付等。 ...
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工业地价。条件成熟的，应积极探索招标拍卖挂牌出让方式供地。对局部使用标准厂房、要求取得出让土地使用权的工业企业，可比照商品住宅分割登记发放房产证和土地 建设标准厂房，或以单层厂房翻建多层标准厂房，用于扩大生产规模，或者转让、租赁、作价出资(入股)。鼓励农村集体经济组织在符合城市规划及村镇规划的前提下 ...
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