,增加一个投票权。第十一条业主大会履行下列职责:(一)制定、修改业主公约和业主大会议事规则;(二)选举更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作;(三)选聘、解聘物业管理企业;(四)决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施;(五)制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和 ...
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质量。第十一条按照本指导意见第三条第（四）项的规定，工业园区管理企业、物业管理企业或社区管理企业委托有资质的安全中介机构协助其履行安全管理职责 注册安全助理工程师（含国家安全监管总局颁证的安全评价、安全验收资质）从事安全生产管理或安全专业技术工作一年以上；（二）广东省或深圳市安全监管部门颁证的高级安全 ...
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各委、办、局，市各直属单位：?现将《无锡市经济适用住房建设出售管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。?无锡市人民政府??二○○二年四月十二日??无锡市经济 工作。通过竞争方式，选择物业管理企业，超前加入做好物业管理?第二十八条物业管理企业要按照与业主管理委员会签订的合同进行管理和服务，并按照物价部门 ...
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十届人民代表大会常务委员会第十次会议批准）第一章总则第一条为了加强房屋使用安全管理，保障人民生命财产安全，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。 、医院等重点单位和商场、影剧院等公共场所的房屋安全进行普查或者抽查。物业管理企业、房屋产权单位应当对房屋及其附属物的安全进行检查和修缮，做好房屋安全 ...
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商品房销售时，买受人应当在订立商品房买卖合同的同时，与选聘的物业管理企业订立有关物业管理协议。第三章销售方式（合同、广告、价格）第十五条发布 》和《价格违法行为处罚的规定》进行处罚。第四十条国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关追究 ...
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失情况，建立危险房屋登记、注销制度，健全房屋安全档案。第十三条市房地产管理部门应当定期组织相关部门对学校、幼儿园、机关、医院、体育场馆、影剧院、商场、 房屋，房屋安全责任人如不主动申请房屋安全鉴定，相邻方、房屋使用人、物业管理企业等利害关系人可以申请房屋安全鉴定，经鉴定存在安全隐患的，鉴定费由造成房屋 ...
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给你们，望认真遵照执行。二oo七年五月十一日景德镇市中心城区经济适用住房销售管理暂行办法第一条为建立和完善经济适用住房供应体系，加强中心城区经济适用住房 或网上投诉信箱，加强对经济适用住房居住情况的监督。经济适用住房小区的物业管理企业应当配合做好经济适用住房居住情况的监督，发现有改变使用性质的及时告知 ...
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生命财产安全，减少事故损失。4、加强公众应急管理知识宣传。按照建设部应急宣传工作方案，动员物业管理企业密切配合有关部门和单位，开展各种生动活泼、寓教于乐 和流动媒体上增加公益广告的宣传频率，广泛宣传应急知识。各地的市容环境管理部门以及城管监察队伍，在户外广告设置、公共场所张贴公益广告以及设置应急标识等 ...
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部门应当根据有关规定将涉及高层建筑消防安全的避难场所规划纳入控制性详细规划统一管理。对依法应当经公安机关消防机构审核消防设计的高层建筑工程，城乡规划行政 审查。第十二条 房地产行政主管部门应当将物业服务企业的消防安全防范服务质量作为对物业管理活动进行监督管理的重要内容；指导高层建筑业主使用专项维修资金 ...
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的住宅共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称“专项维修资金”)的交存、使用、管理和监督，适用本办法。第三条鞍山市房产局是全市专项维修资金归集和使用管理 开发建设单位、物业服务企业等违反本办法之规定的，依照国家、省、市相关法规进行处理。第四十七条海城市、台安县、岫岩满族自治县的物业管理行政主管部门 ...
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