发布：采用邀请招标方式的，向符合资质要求的3家(含3家)以上的物业管理企业发出投标邀请书，同时报市、区招投标办备案；(五)接受投标单位申请；(六 )由招标办公室人员、开发单位等相关部门人员组成招标机构；(四)开发单位须配合提供物业规划建设的基本情况资料；(五)制作招标文件；(六)提前1个月在报刊、广播 ...
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示范住宅小区（大厦、工业区）”称号。（三）组织部分物业管理企业经理赴日韩两国考察物业管理，推进物业管理行业的国际交流。考察团写出报告，在分析日韩两国 明年正式发行。（六）协会秘书处一季度搬入新址后，正式对外办公，建立健全各项管理制度，加强协会自身建设。（七）房屋安全鉴定专业委员会的重组工作在三季度完成 ...
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物业主管部门。（二）业主委员会应于收到书面通知后3日内将物业企业退出的相关事宜在物业管理区域内进行公告征求业主意见，公告时间不少于7天。公告期满持 企业的，街道应将有关情况书面报送所在区人民政府。区人民政府应当及时按照制定的小区管理应急预案组织街道、区市容环卫、供水、供电、园林等部门做好清扫保洁、垃圾 ...
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，无杂草、杂物、病虫害。3．维修服务：对房屋共用部位、共用设施设备进行日常管理和维护，设施设备运行正常；经常对小区房屋单元门、楼梯道维修养护。路灯、 计费方式、计费起止时间、收费项目、收费标准、监督举报电话。（十二）物业管理企业代收代缴有关费用的，不得私自截留挪用，应当按时、足额缴纳到有关部门。（十三 ...
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)”执行(见附件)。三、本通知自2000年1月1日起执行。附件：物业管理企业会计核算补充规定(试行)(试行)一、会计科目及使用说明第204号科目预收 维修基金的结余。本项目应根据“代管基金”科目的期末贷方余额填列。2、“物业工程”科目的期末余额在资产负债表“存货”项目中反映。3、“代收款项”科目的期末 ...
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合同的要求，明确本岗位规范化服务的标准及实施方法、计划，并积极实践。谷物业管理企业要组织员工开展各个岗位的规范化服务及劳动竞赛活动。4．开展阳光服务活动。 ，操作规范；(3)成绩突出，事迹感人，业主反映良好。各单位、各区县、各企业评选先进则，参照上述标准执行。5．评选先进时间安排：2003年3月15日 ...
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十四条有下列情况之一的，区县房管部门有权限期整改，同时可以或者建议该物业管理企业资质等级审批部门降低其资质等级，直至取消其经营资质：1．不履行物业管理合同 ；3．被物价部门认定乱收费或者收费不规范，又不认真整改的；4．利用管理职权擅自搭建，占用绿地、改变公共设施用途的；5．对于业主、住户投诉置之不理， ...
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主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查，审查期限为20个工作日。第十一条物业管理企业申请核定资质等级，在申请之日前一年内有下列行为之一的，资质审批部门 的；(四)利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处的；(五)不履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处的。第二十六条本办法自2004年5月1 ...
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主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查，审查期限为20个工作日。第十一条物业管理企业申请核定资质等级，在申请之日前一年内有下列行为之一的，资质审批部门 的；(四)利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处的；(五)不履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处的。第二十六条本办法自2004年5月1 ...
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房管局或建设局，市房管局或建设局应对企业有关情况进行审查，在20个工作日内提出审查意见，并将申报材料和审查意见一并报送省厅。《物业管理企业资质申报表》可通过中国住宅与房地产信息网(http：//www.realestate.gov.cn)下载。三、认真做好原有资质年审、换证的衔接工作。凡2004年5 ...
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