，降低管理成本，提高服务水平的原则划分确定。第六条有下列情形之一的，可以将其确定为一个物业管理区域：1、属于独立封闭式小区的；2、处于同一街区或位置 其约定，业主负连带交纳责任。第七十八条纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金 ...
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）决定与业主利益相关的物业管理方面的重大事项；（六）改变或撤销业主委员会不适当的决定。第九条业主大会由全体业主组成。业主大会必须有持过半数投票权的 、场地。第三十七条物业管理公司应当建立健全物业区域治安管理制度。因物业管理公司没有建立健全治安管理制度或保安人员违反保安岗位责任制度，造成业主或使用人损失 ...
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行政主管部门在住宅专项维修资金专户中，应当建立住宅专项维修资金明细账，以一个物业管理小区或物业管理区域为单位建账，并以房屋户门号设分户账，记载分户账的 一）该楼、该区域内有一个或一个以上的业主还未按标准足额缴存住宅专项维修资金的；（二）依法应当由建设单位或者施工单位承担的物业共用部位、共用设施设备维修 ...
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搞商品房开发。第九条经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费，省以上有权部门规定免收的，按规定免收，没有规定减免的，减半征收；经济适用住房项目小区外基础设施 方式选择物业管理企业。第三十七条经济适用住房小区的物业管理收费应当略低于同等的一般商品房。第八章集资建房和合作建房第三十八条集资、合作建房是经济 ...
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通知；（二）将书面通知放入业主信箱内或业主的物业专有部分内；（三）邮寄。此外，会议通知还应当在小区公告栏或其他显著位置公告。通知应写明会议的时间、 的，由责任人承担相应的责任。第五十六条以业主委员会的名义发布信息，必须经业主委员会作出决定，加盖业主委员会印章方可对外公布。有下列情况之一的，还须经全体 ...
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