分别按第十五条、第十六条、第十七条规定的程序办理。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。第十五条协议出让 分割转让时，建筑物使用范围内的土地使用权同时分割转让。土地使用权不能分割的，按共有土地使用权处理。土地使用权及地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应经市、县 ...
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具备拍卖、招标条件的，按建设用地审批权限报经人民政府批准，可以采取双方协议的方式。第十条土地使用权以拍卖方式出让的，按下列程序进行：（一）出让方根据批准的 转让土地使用权。第十六条以共同共有的土地使用权进行转让，须征得其他共有人书面同意，对共有土地使用权中占有的份额先行分割，再以其本人所占有的部分进行 ...
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境内银行及金融机构申请抵押货款时，该地块必须是业经开发，并已投入不少于土地使用权出让金25％的建设资金者。第十条抵押人以共有房地产设定抵押，须征得其他共有人书面 ；以共有房地产中本人所占有的份额设定抵押的，应书面通知其他共有人，或先行分割，再以其本人所占有的部分设定抵押。第十一条以已作抵押的房地产再作 ...
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的；（四）属拆迁冻结通知书确定的时效范围的。第八条同幢房屋分割转让的，各房地产权利人按相应比例占有土地使用权。建筑设计为独立成套的房屋不得分割 个工作日内作出不予登记的决定并书面说明理由。第十条房地产转让，与转让人具有共有关系的房地产权利人、与转让人具有租赁关系的承租人依次享有优先购买权。房地产转让人 ...
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债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。第十一条抵押人与抵押权人协议，可以设定最高额抵押，即在最高债权额限度内以房地产对一定期限内连续发生的债权作 购公有住房、经济适用住房等因故未办理《国有土地使用证》的暂免），共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的书面证明；（三）以预购 ...
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法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。按照房屋建筑设计为独立成套的房屋，不得分割转让。按照国家和本市有关规定可以单独转让的停车库等附属建筑物、构筑物和附属 或以其它形式限制的房地产；（五）县级以上人民政府依法收回土地使用权的；（六）共同共有房地产未经其他共有人书面同意的；（七）已依法公告列入拆迁范围的 ...
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权利的，应当按照本条例规定，到房屋登记机构申请房屋产权登记，领取房屋所有权证或房屋共有权证、房屋他项权证。 第七条房屋所有权证统一使用由国家制作的文本， 房屋所有权证、继承证件、公证书；（五）划拨土地上的房屋的，提交上级主管部门批准文件、原房屋所有权证及相资料；（六）分割、转让、合并房屋的，提交原房屋 ...
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性质及土地情况；（四）他项权摘要；（五）房屋共有、土地共用情况；（六）纳税情况；（七）其他必须载明的事项。房地产权证文本由省人民政府房地产管理 房地产权证；（五）已经确认权属的房地产发生买卖、赠与、交换、继承、析产、分割、合并或者房地产现状变更的，有关当事人应当自有关合同签订之日或者有关法律文件生效之 ...
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提供必要的证明文件。第四十条房屋因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请办理房屋权属转移登记。申请转移登记应当提交房屋权属证书、土地使用证以及相关的合同、协议、证明等文件。第四十一条权利人名称变更和房屋现状发生下列情形 ...
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业使用性质，将房屋出租给他人作为非旅栈业经营活动用房的。（六）将房屋分割出租的。第八条出租房屋的出租人，应及时与公安部门签订治安责任保证书，配合有关 条公安、工商、土地、税务、物价等部门在各自的职责范围内，协同房地产管理部门做好房屋租赁管理工作。第二章租赁合同第十二条房屋租赁当事人在达成协议后应签订由 ...
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