财政部国有财产局台财产局接字第0940034084号令修正发布名称及全文9点；并自即日生效（原名称：国私共有土地协议分割作业要点） 一、财政部国有财产局（以下简称本局）管理之国私共有土地，除全笔属都市计划公共设施用地外，得就一笔或数笔并同协议办理共有物分割（以下简称协议 ...
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办理分割，径依有关法令规定管理、处分： (一)已有自行规划使用计画者。 (二)他共有人拟以低于国有财产计价方式暨国有财产估价作业程序规定概估之产价处分全笔 无法达成协议者，得向法院声请裁判分割。 前项协议分割应依「国私共有土地协议分割作业要点」办理。 三、国私共有土地国有持分部分办理出售，承购人非他共 ...
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三、《规则》发布之日起原计算规则（沪房地籍［1996］489号）停止执行。在此之前房屋土地测绘部门已按原计算规则预测过房屋建筑面积的，房屋土地测绘部门 面积。共有建筑面积分摊规则一、一般规定1、房屋共有建筑面积分摊计算，有合法产权分割协议的，按协议分摊；无协议或协议不明确的按本《规则》执行。2、房屋 ...
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时止使用的，有下列情况之一的，分别属于该乡（镇）或村农民集体所有：１、签订过用地协议的（不含租借）；２、经县、乡（公社）、村（大队）批准或同意， 五十三条一宗地由两个以上单位或个人共同使用的，可确定为共有土地使用权。共有土地使用权面积可以在共有使用人之间分摊。 第五十四条地面与空中、地面与地下立体交叉 ...
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时止使用的，有下列情况之一的，分别属于该乡(镇)或村农民集体所有：1、签订过用地协议的(不含租借)；2、经县、乡(公社)、村(大队)批准或同意，并进行了适当 条 一宗地由两个以上单位或个人共同使用的，可确定为共有土地使用权。共有土地使用权面积可以在共有使用人之间分摊。第五十四条 地面与空中、地面与地下 ...
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原则，并不得超过六位数。 已登记之共有土地权利，其应有部分之表示与前项规定不符者，得由地政机关通知土地所有权人于三十日内自行协议后准用更正登记办理，如经 登记。但无须办理标示变更登记者，不在此限。 第106条 共有人均相同之数宗共有土地并同办理共有物分割者，不以同一地段、同一登记机关为限。 第107条 ...
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、整万表示为原则，并不得超过万位。 已登记之共有土地权利，其应有部分与前项规定不符者，共有人得于协议后准用更正登记办理之。 第四十一条 （保证书 之限制。 一 以已登记之代表人所有。 二 申请登记为筹备人全体共有。 第八十七条 （土地分割登记） 土地分割为独立宗地时，应依下列规定登记之： 一 于新登记 ...
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办理公告征收。需用土地人依其兴办事业计画期程拟取得所需用土地，应注意上开规定，预留办理土地分割测量登记所需之时间。 四 需用土地人申请土地征收时，应 公私共有者，其拟征收私有持分面积栏依用地面积扣除公有持分面积后填载。 Ｃ共有土地之应有部分不明者，同前开Ｂ之方式填载。 (7) 申请征收之土地或土地改良 ...
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、拍、挂方式供地而没有采用招、拍、挂方式的，不得登记。对协议出让地价低于基准地价的70%或工业用地低于国家和市政府颁布的最低价标准的，不得 物的应提交批准抵押文件；②以集体土地使用权抵押的，提交集体土地所有权人同意抵押证明； ③以共同共有土地使用权抵押的，提交其他共有人同意抵押证明；④事业单位抵押的 ...
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）身份证明（复印件）；（三）房地产权证书（原件）；（四）发生分割事实的证明文件（原件）；（五）土地、房屋勘测报告（原件）；（六）地籍图（原件二份）； 房地产共同共有转为等额按份共有的协议（原件）；（五）地籍图（原件二份）；（六）房屋平面图（原件二份）。3.3.9（因出让土地使用权的受让人变更为其设立的 ...
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