、抵押、租赁等活动提供价格评估、信息、咨询、置业担保、代理或策划的有偿服务行为。第四条市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称主管机关）主管本 土地使用权证、生效法律文书到主管机关核查房屋权属无争议后，方可拍卖。第二十二条房地产中介服务机构与委托人之间因履行合同发生争议，当事人可申请主管机关、工商 ...
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报房屋拆迁管理部门备案。受委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。委托拆迁服务费用由委托双方在合同中协商确定。第二十条拆迁人应当向被拆迁人送达拆迁补偿安置方案 《城市房地产中介服务管理规定》、《房地产估价师注册管理办法》等规定进行查处，并记入其信用档案；构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)违反城市房屋拆迁估价 ...
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共同的标准。第三十六条估价机构确定后，由拆迁人委托，并签订委托合同。受托估价机构不得转让受托估价业务。估价人员是拆迁当事人或者与拆迁当事人有利害关系 ，或者利用工作之便谋取不正当利益的，依照《城市房地产中介服务管理规定》第二十四条规定，由房屋拆迁管理部门收回其资格证书或者公告资格证书作废，可以并处1 ...
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按以下计征方式确定应纳税额：（一）对租金收入申报属实，能提供真实有效的房屋租赁合同、协议或收费依据的，以租金收入和本办法规定的综合征收率计算征收。 应根据地税机关的要求，定期向地税机关提供个人出租房屋的相关信息。房屋租赁中介机构应将每月的房屋出租中介服务信息，随同纳税申报资料上报主管地税机关。第二十一 ...
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办法。第三条本办法所称房地产交易管理，包括对房地产转让、房地产抵押、房屋租赁和房地产中介服务等活动的管理。第四条市、县（市）人民政府房产和土地管理 服务机构统一受理，并与委托人签订统一规范的书面委托合同。第六十三条房地产中介服务机构及其从业人员在房地产中介服务活动中不得有下列行为：（一）索取、收受委托 ...
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法规的规定，报请所在地土地、房屋行政主管部门批准，并按规定缴纳土地收益。第五章房地产中介服务第四十三条从事房地产中介服务的机构应持有工商营业执照和相应 的房地产估价师。从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪人；（五）房地产专业中介服务人员的资格证书和聘用合同。市房地产行政主管部门应自收到房地产 ...
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第一章总则第二章房地产转让第三章商品房预售第四章房屋租赁第五章房地产抵押第六章房地产价格管理和评估第七章中介服务机构第八章法律责任第九章附则第一章总则第一 交付使用的日期；（六）双方约定的其他事项。第十六条商品房预售人应当在预售合同签订之日起十五日内分别向所在地的市、县（市）房产管理部门和土地管理部门 ...
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人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起３０日内，持开发项目转让合同到房地产行政主管部门备案。第十七条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产 和省级建设行政管理部门颁发的房地产中介服务资质证书后，方可开业。第五章房地产权属登记管理第三十八条实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。以出让或者 ...
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请求违约赔偿。第十三条以出让方式取得土地使用权的土地使用者，应当持土地使用权出让合同、缴纳土地使用权出让金凭证，向土地行政管理部门申请登记，领取土地使用权证书。第 租金的；（四）承租人擅自改变房屋结构的。承租人不违反法律、法规和前款规定的，出租人不得单方解除租赁合同。第四节中介服务第四十九条设立房地产 ...
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验收合格之日起计算。保修期内的维修费用由经营者承担。第三十八条物业服务经营者应当全面履行物业服务合同，接受业主和业主委员会的监督。利用共有部分开展有偿服务的 设备，并制定相应的安全管理制度和应急预案。第四十七条职业介绍、婚姻介绍、房屋租售、出境出国等中介服务机构，应当向消费者提供真实信息，明示服务项目 ...
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