主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；(二)房屋超过设计使用年限需继续使用的；(三)自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；(四 可以要求房屋安全责任人委托房屋安全鉴定单位进行鉴定。第十七条当事人应当按照租赁合同负责检查、维修房屋及其设施。出租人不按照合同约定及时维修房屋，致使房屋 ...
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处理：１、企业经营性净资产净值不足以支付员工解除劳动合同的经济补偿金时，可用优惠购买已租赁的长房集团经营性房产（原直管公房）的价差、企业全部经营性划拨土地评估价及土地 。也可按以下方式处理：（１）作价折股投入到新公司。（２）企业继续使用，资本运营机构按年３％的标准收取资产占用费。需要扶持的企业，占用费 ...
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、租赁或拍卖，但要重新签订合同并办理林权变更登记手续。“四荒”使用权包括开发权、经营权、收益权、转让权和继承权。第三条国家明文规定的地下资源、埋藏物、 。“四荒”使用权出让年限最长不得超过50年。期满后，由所有权方收回使用权。需继续使用的，可按照相关法规程序续签合同。第六条出让“四荒”使用权的对象是指 ...
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履行债务。本规定所称土地使用权，不包括地下资源、矿产、埋藏物、隐藏物、市政公用设施等的开发、使用与利用。第三条开发区房地产抵押的登记注册、核发核销权属证书 出租的房地产设定抵押，抵押人应将出租事实预先通知抵押权人，抵押成立后，原租赁合同继续有效，并由抵押人将抵押情况，书面告知承租人。第十三条内联企业、 ...
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形式限制房产权利的；（四）属于违法建筑的；（五）经鉴定属于危险房屋不能继续使用的；（六）改变房屋、土地用途，依法须经有关部门批准而未经批准的；（ 。第四十九条公有住房和廉租房租金按照国家和省有关规定执行，其他房屋租金由租赁双方协商议定。以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建设的 ...
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使用的具体办法按国务院规定执行。第二十三条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前1年申请续期，除根据社会公共 合同。第三十七条出租土地使用权及地上建筑物、其他附着物的，出租人应在签订租赁合同后15日内分别向所在市、县土地、房产部门办理登记手续，并按规定缴纳 ...
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，由出租人与承租人双方协商解决。第二十五条有下列情形之一的，出租人有权解除租赁关系：（一）承租人擅自转让、转借和交换土地使用权的；（二）承租人违反租赁 办理注销登记手续，交还土地使用证。第三十八条土地使用权出让期满，土地使用者需要继续使用的，应当在届满前一年向所在地的市、县人民政府土地管理部门提出书面 ...
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的需要为限。此项权利的给予以一年为期，如其证明此项给予的情势继续存在，则可以延期。使用本条所规定的权利的利用者有义务将计划中的直接合同通知委员会。 企业所属成员国按照其本国法律对此项违犯予以处分。如有关国家在委员会确定的期限内未行使此项邀请所包含的行动，委员会得请求法院受理，以便确定有关个人或企业受到 ...
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）“协议”指当事人之间事实上口头承认的交易或经其它情况显示，包括交易进行过程或交易使用或履行过程，如本法所列举的（第1-205和2-208条）。一个协议 特定财产利益不是“担保利益”，但买方可依据第9条要求“担保利益”。除非一个租赁或寄售旨在提供担保，因此而保留所有权不是“担保利益”，但无论如何寄售均 ...
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之日起十五日内到原合同登记备案部门办理注销手续；预购人愿意继续履行商品房买卖合同或到期未提出异议的，原预售人的权利义务全部转移给项目受让人，预购 租赁，是指出租人基于房屋所有权将其房地产出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。房地产租赁包括房地产现房租赁和商品房预租。商品房预租是指房地产开发企业或 ...
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