八届人民代表大会常务委员会第十八次会议批准）目录第一章总则第二章房地产转让第三章商品房预售第四章房屋租赁第五章房地产抵押第六章房地产价格管理和评估第七章中介 的顺序受偿。处分抵押房地产所得价款，应按下列顺序分配：（一）支付处分抵押房地产的费用；（二）扣缴抵押房地产应缴纳的税、费；（三）支付划拨方式取得 ...
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项目的各项收费由开工前收取变为开工后收取。商品房预（销）售许可证的发放，须经棚户区改造领导小组办公室审查同意方可办理。第十三条开发建设单位应当向回迁户 资金的统一调剂和调度。第二十条开发建设单位按规定应缴纳的各项费用，仍按法定渠道缴纳。其中，土地出让金由市财政统一收取，用于棚户区改造。第四章拆迁安置 ...
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契税税率为4%。个人购买自用普通住宅应缴纳的契税暂按现行税率4%减半征收，即按2%的税率执行；购买高档住宅、店面等其它用房以及单位购买商品房和土地使用权出让、 倍以上的确定为高档住宅，其余为普通住宅。第六条契税的计税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；（二）土地使用权 ...
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人民共和国集会游行示威法》6、爆炸物品安全生产、储存、销售、运输证、购买证依据:《民用爆炸物品管理条例》7、农转非、市外人口迁入依据:《中华 人民共和国土地管理法〉办法》10、建设单位以划拨方式取得土地使用权后改变土地用途的审批依据:《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》11、以划拨国有土地 ...
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资源管理部门重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第九条各类园区的商品房开发项目用地，应当纳入全市土地利用年度计划统一管理，由国土资源管理部门按照 和个人以营利为目的，改变建在原划拨土地上的房屋用途，从事经营性活动或对外出租的，应按规定缴纳土地出让金或土地年租金。第十六条因土地抵押权 ...
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家庭账户管理规定另行制定。第十八条租金补贴只能用于廉租住房家庭租赁自住住房或者购买自住住房。第十九条房产管理部门应当与租金补贴家庭签订租金补贴协议。租金 住房不享有收益权、处分权，占有权和使用权不得转让。第二十四条实物配租的廉租住房来源主要包括：（一）在市区普通商品房和经济适用房开发项目中配建的住房； ...
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应当按规定缴纳租金。第二十条拆除房地产管理部门直管和单位自管的住宅用房，有条件的地区可积极推行有偿安置，鼓励原使用人购买安置的住宅用房。拆迁人应按原使用 三百，结算差价。偿还新房建筑面积超过旧房建筑面积的部分，按商品房价格结算；旧房建筑面积超过偿还建筑面积部分的作价补偿结算办法按本条第（一）项办理。原 ...
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本细则。第二条在北海市行政区域内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应按本办法缴纳契税。第三条本细则所称土地、房屋权属，是 设施的土地、房屋，免征；(三)城镇职工第一次购买经县级以上人民政府批准出售的本单位公有住房(包括单位购买的普通商品房)或者无房且未能参加房改享受国家房改优惠政策而 ...
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年过渡期，待《民用爆炸物品管理条例》修订后，按修订后的规定执行）16、剧毒化学品购买凭证、准购证17、剧毒化学品公路运输通行证18、设立拍卖业特种 企业享受税收优惠及民政福利工业企业生产增值税应税货物退税审批377、企业在缴纳所得税税前扣除财产损失审批378、纳税人按规定支付给总机构的与生产、经营有关 ...
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使用权变更登记手续。第十一条以成本价购买、产权归个人所有的已购公有住房和经济适用住房上市出售的，其收入在按照规定缴纳有关税费和土地收益后归个人所有。以 购房屋，不予办理产权登记手续，并处1万元以上1.5万元以下罚款；或者责令按照商品房市场价格补足房价款，并处1万元以上1.5万元以下罚款。第十九条房地产 ...
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