有关法律规定承担。统一管理者应当履行本实施细则第三条的职责，并将共用各方委托管理的协议报送公安机关备案：属于市消防安全重点单位的，报送市消防局备案；属于 。居民住宅区建筑消防设施如有损坏，在国家规定的保修期限和保修范围内的，物业服务企业应当立即通知建设单位，由建设单位承担保修责任；建设单位接到通知后， ...
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系统的技术条件。第十条电梯的安装、改造、维修应当由电梯制造单位或者其通过合同委托、同意的取得相应许可的单位实施。电梯制造单位对电梯质量以及安全运行涉及 交纳责任。电梯运行费用由电梯使用单位集中收取、支付。委托物业服务企业管理电梯的，电梯运行费用可以列入物业服务费和公摊电费中收取、支付。电梯运行费用应当 ...
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通过，现予印发。 市长：刘成鸣 二〇一一年七月十八日内江市建筑消防安全管理办法 目录 第一章 总 则 第二章 职责与义务 第三章 火灾预防 第四章 建筑消防 。 第十九条建筑业主委托给物业服务企业统一管理消防安全的，由物业服务企业依照法律法规的规定和物业服务合同的约定承担物业管理区域内的消防安全责任。 ...
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承担”的原则，落实责任主体，明确费用承担及标准。（一）城中村消防设施维护管理的责任主体是业主或其委托的物业服务企业。（二）城中村消防设施维护管理费用 消防水池、消防救援工具等，已抄表到栋的室外消火栓除外）由物业服务企业负责维护管理。管理费用按照业主与物业服务企业签订的合同确定。第五条 尚未进驻物业服务 ...
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基本技能。（七）依法应当履行的其他消防安全职责。第十二条 物业服务企业应当在其管理区域内履行下列消防安全职责：（一）建立健全消防安全制度，落实消防 。对建筑物进行局部改建、扩建和装修的工程，建设单位应当与施工单位在订立的合同中明确各方对施工现场的消防安全责任。施工现场应符合《建设工程施工现场消防安全 ...
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消防监督检查，开展消防宣传教育；（二）监督检查辖区内村（居）民委员会、物业服务企业履行消防安全职责的情况；（三）对消防违法行为进行查处或者及时移送公安 演练。第十七条 实行承包、租赁或者委托经营、管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物。当事人在订立的书面合同中应当明确各方的消防安全责任。同一 ...
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。第二十二条建筑物设有自动消防设施的，产权单位或管理单位应当与具有相应资质的单位签订维护保养合同，落实维护保养责任，保证自动消防设施正常运行。设有自动 按照专有部分比例共同承担。第二十六条产权人提供的建筑物实行承包、租赁或者委托经营、管理的，应当符合消防安全要求。承包人、承租人或受委托人应当约定各方的 ...
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