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事业、国有交通、能源、水利等建设用地除外。第十三条集体所有的土地必须依法征用为国有土地,方可出让。第十四条土地使用权出让的地块、用途、年限及其他 使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让时,各部分建筑物、附着物所占用的相应土地使用权随之转让,应经市、县(区)人民政府土地管理部门和房产管理部门批准, ...
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,合理开发、利用、经营土地,加强土地管理,促进城市建设和经济发展,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》)和有关法律 文件和资料。(二)有意受让方在规定时间内向出让方提交下列文件和资料:1、申请用地报告书;2、资信、资质证明文件;3、土地的利用、规划、开发建设方案 ...
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》等法律、行政法规的规定办理。第四十五条依法取得的农村集体非农业建设用地使用权,可以以租赁、联营、作价入股等方式进行流转,具体办法由省人民政府制定。 停止施工。第四十八条下级人民政府土地行政主管部门在土地登记发证、收费和土地使用权出让、租赁等活动中,有违反法律、法规规定行为的,上级人民政府土地行政主管 ...
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条土地招标、拍卖前,由土地行政主管部门会同建设、规划、财政、计划等有关部门按照市规划行政主管部门确定的规划设计要点,编制用地宗地图,投标、拍卖须知,土地使用权投标 取得中标、竞得资格的;(二)中标人或竞得人不在规定的时间内签订土地使用权出让合同的;(三)中标人或竞得人不按规定的期限和数额缴纳地价款的。 ...
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和当地政府补助。其中,个人承担缴纳数额在个人领取的征地安置补偿费、集体土地使用权流转分配收益、集体经济股权分红等渠道开支,以上收入不足以抵缴的,也可以用 比例的集体建设用地使用权留转收益或集体资产经营收益中列支,不低于同档次个人月缴费数额的10%;政府补助部分,可以从当地政府国有土地使用权出让收入中 ...
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中标的房地产开发企业核发建设用地规划许可证。第十五条房地产开发企业在收到开发项目中标通知书之后,应当与土地行政管理部门签订土地使用权出让合同,并按规定 《房地产开发项目手册》。房地产开发企业应当将房地产开发项目性质、占地面积、建设工程规划许可证号和开工许可证号、商品房预售许可证号、城市规划道路的代征代 ...
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(二)知识城管委会应当确保土地利用以产业用地为主导,建设用地应当优先用于知识城重点发展的产业;(三)土地使用权人不得擅自改变土地用途和建筑物的使用功能 期限。第二十四条 知识城管委会应当建立企业土地使用的退出机制,在国有土地使用权出让合同或者租赁合同中明确约定土地退出条件,当合同约定的情形发生时,知识 ...
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条详细规划可分为控制性详细规划和修建性详细规划。控制性详细规划主要内容应当包括:用地规模和功能,控制建筑间距、建筑密度、人口密度、容积率和绿地率,道路系统 建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后,方可向土地行政主管部门申请用地,依法办理用地手续。第十九条国有土地使用权出让、转让必须符合城市规划。 ...
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收益金。”第二款修改为:“土地出让金是指政府依法将国有土地使用权出让给土地使用者,按规定收取的土地出让的全部价款。”第三款修改为:“土地出租收益金是 土地出让金由财政部门委托土地行政主管部门代收代缴。土地出租收益金由土地行政主管部门、建设行政主管部门按规定代收代缴。”4.第六条第一项、第二项中的“土地 ...
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,延长期限最长不超过一年:(一)以出让方式取得的土地使用权,土地使用者已按出让合同全额或者部分支付出让金,开发建设前期工作准备就绪,资金落实,已基本具备 社会公告。第十五条建设用地能够使用收回的闲置土地的,应当使用闲置土地,有关部门不得批准其占用农用地。第十六条依法收回国有土地使用权当事人拒不交出闲置 ...
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