一起开发。开发后期出现联建参建各方要求以本企业名义直接销售房地产的问题，并要计算各自的开发量。此类以联建参建方式一家出地或一家立项，多 联建参建最终受让人，应提交下列文件和资料向市房屋土地管理局(以下简称市房地局)申请办理土地使用权变更和出让手续：?(一)要求变更土地使用权申请书；?(二)要求受让土地 ...
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户土地证书中用地年限为出让合同约定的年限减去转让时已使用年限的剩余年限；土地使用权以划拨方式取得的，土地证书的备注栏内注明房屋的使用期限。上市后的出让 使用年限，可依据《关于实施北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法具体问题的通知》（京房地市字［１９９９］第１０７７号）确定。对１９７０年１月 ...
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1995年1月1日起，本市对内资商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房屋等六类用地(以下简称商业等六类用地)实行了有偿使用，不少单位按规定办理 用地改变为内销商品房建设用地缴纳土地使用权出让金等有关问题作如下通知：?一、建设用地单位或其他单位需将1995年1月1日后取得的非商品房建设用地改变或部分改变 ...
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提供的该栋楼房竣工日期及相关证明文件，应签订《国有土地使用权合同》；属于上述同一楼房内的其他各套房屋上市出售时，只须开具《房改房或经济适用住房上市 测绘和现场勘察，但须在房屋所有权证的附记栏中注明土地出让金缴纳情况和土地使用年限并加盖印章。二、关于征询原产权单位意见的问题(一)凡以房改成本价所购公房 ...
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提供的该栋楼房竣工日期及相关证明文件，应签订《国有土地使用权合同》；属于上述同一楼房内的其他各套房屋上市出售时，只须开具《房改房或经济适用住房上市 测绘和现场勘察，但须在房屋所有权证的附记栏中注明土地出让金缴纳情况和土地使用年限并加盖印章。二、关于征询原产权单位意见的问题(一)凡以房改成本价所购公房 ...
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贯彻市领导批示精神，加强和改善房改售房发证工作，切实解决群众反映的房改售房办证难的问题，现就有关问题通知如下：一、解放思想，加强领导各区县房地局要把房改售房 确认产权；（三）合建、联建的房屋，可以分别确认产权；（四）所建房屋占用土地在１９９１年５月３１日以前取得土地使用权，无权属纠纷，但无法提交土地 ...
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市场价购买？答：另一套可按市场价购买，但这里所指的市场价不是《〈关于出售公有住房的暂行办法〉的问题解答》(沪房改办发[1994]第35号)第15题规定的购买 的公有职工住房。 4．如果一个职工租赁两套公有职工住房，其中一套是奖励取得使用权的住房，这次是否可购买两套？答：只能按规定购买一套。 5．《关于 ...
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人员处理，调查人员处理后再填写《天津市土地登记调查、审批表》。对非原则性问题，可在《天津市土地登记调查、审批表》初审意见栏内提出处理意见，交审核 委托的收购整理单位、区县国土资源管理部门；(3)因依法拆迁房屋、收购土地等使原国有土地使用权丧失的，申请人为拆迁人、收购整理单位；(4)隐瞒真实情况进行登记 ...
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，转租合同也随之变更、解除或者终止。７、合居户公房承租人将其拥有的公房使用权上市交易的，在同等条件下，合居另一方有优先权。合居户公房承租人将 手续，不得以任何理由予以拒绝。２、各区（县）国土资源和房屋管理局负责监督、检查直管公房经营管理单位公房使用权交易试点工作，发现问题，及时处理。五、公房使用权交易 ...
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有关法律、法规和我市有关规定，现就执行案件中涉及房地产的有关问题提出如下处理意见：一、人民法院对房屋、土地裁定查封或进行实体处分前，应当向房地产行政主管 登记为准。四、人民法院在查封、解封和处分房屋的所有权和土地使用权时，应当遵循房地合一的原则。五、人民法院对房屋、土地进行查封时，应当向房地产行政主管 ...
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