业主大会，选举产生业主委员会。业主委员会对业主大会负责并报告工作。业主大会由住宅小区的业主组成，由业主委员会召集，每年至少召开一次。业主大会行使下列职权：（ 管理公司的基本权利：（一）按照合同约定提供物业管理，按规定收取费用；（二）劝阻违反住宅小区物业管理规定、制度、住户公约的行为；（三）委托专营公司 ...
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一）园林绿化社区公园、游园绿地、附属绿地中规划布局合理，景观优美、适宜，小区绿地率达到30%以上；园林建筑、小品及绿化配套设施完整、整洁；乔灌花草搭配 及无氟冰箱、空调等有益于环保的行为。（四）物业管理协调小区业主委员会和物业公司，建立和完善小区物业管理制度，认真解决居民关心的热点、难点问题，为群众、 ...
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住房出售价格实行政府指导价。认真贯彻执行《安徽省人民政府关于进一步规范经济适用住房价格管理促进住房建设和流通的通知》(皖政〔1998〕49号)，不得在省政府规定 原则，筹集整治资金，做好小区整治和物业管理工作。（二十六）引入竞争机制，实行公开招投标制度,由业主选择物业管理企业，把物业管理推向市场。规范 ...
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随责走、费随事转”的原则，委托社区组织承担。 11.妥善处理社区居委会与小区物业管理单位、业主大会、业主委员会的关系。正确处理好社区居委会与社区 火灾爆炸事故的发生。深入开展打击“黄赌毒”和禁止传销等工作。健全社区环境保护管理制度，加强环境保护宣传，开展“绿色社区”创建活动，建设资源节约型、环境友好型 ...
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并建立工资正常增长机制，改革和完善事业单位工作人员收入分配制度，建立规范的国有企业薪酬管理制度。14.健全社会保障体系，切实保障群众基本生活。逐步建立 基本建设。强化社区综合服务功能，拓展便民、利民服务领域。改进居民小区物业管理，探索物业管理与社区建设相结合的模式。加强社区文化建设，丰富居民文化生活 ...
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，全市各大市场、商场、超市基本建立市场食品准入管理制度。34．保障群众用药安全。加强药品生产环节管理，对药品生产企业进行全面检查，确保检查覆盖率达到 ，建设平安和谐社区。2007年全市旧城区居民小区物业管理覆盖率要达到50％，到2009年，确保实现全市旧城区物业管理基本全覆盖。42．妥善处理“烂尾地” ...
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4、代表本居民区全体居民的利益，指导、协调和监督辖区内的业主委员会、物业管理公司及其他社会组织的工作。5、向街道办事处、镇政府及区职能部门 文明家庭等多种形式的社会主义精神文明创建活动，普及科学知识，开展健康教育，创建文明小区。3、培育和发展群众文体团队，组织开展各类有益身心健康和融洽人际关系的社区 ...
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事务的决策权；完善以社区居民公约为主要内容的社区民主管理制度，公开社区事务，引导社区成员依法参与社区管理，保障社区居民对社区事务的管理权；建立社区居委会向 工作，并接受其指导和监督。业主委员会的组成人员应从社区居委会成员、本物业管理区域内的离退休人员、热心公益事业的居民中推选，主任可由社区居委会成员 ...
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委员会、物业管理机构的关系，在社区党组织和居委会的领导、组织协调下，充分发挥物业管理机构的作用。（三）建立基层政府与社区互动的工作机制。要以社区为平台，按照 形式，深入开展院落、楼座、门栋自治。建立健全社区党务、居务公开和民主管理制度，规范公开的时间、内容、形式、程序，社区内重要事项的决策都要按照民主 ...
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工作，解决城镇中低收入家庭住房困难，保障城镇中低收入家庭基本住房需求，完善廉租住房制度，提出如下实施意见：一、控制商品住房开发建设总量根据《抚州市城市总体 《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并承担保修责任。经济适用住房小区必须实行物业管理。(六)优惠政策1、经济适用住房建设用地，依法依规实行行政划拨 ...
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