十二条第一款修改为：“业主委员会是经业主大会或者业主代表大会选举产生，在物业管理活动中，办理业主大会或者业主代表大会交办具体事务的机构。”三、第十三条 应当征得相邻业主、业主大会或者业主代表大会的书面同意后，告知物业管理企业，并依法办理有关手续。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，除因特殊 ...
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予以公布。第十七条业主委员会的活动费用由全体业主共同分摊，但不得超过同期物业管理费总额的1％。具体数额和计划由业主大会或业主代表大会审议决定。第十八 ；对拒不改正的，应及时告知业主委员会并报有关行政主管部门依法处理。物业管理企业违反有关装修规定的，业主委员会应及时报告有关行政主管部门依法处理。业主或 ...
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管理的有关规定，协调物业管理有关问题，对物业管理企业实行行业管理。区房地产管理部门负责监督辖区内住宅小区物业管理，受理有关物业管理的投诉。其他职能部门 第七条新建住宅小区入住率超过50％时，当地街道办事处应当会同区房地产管理部门和开发建设单位，及时组织召开首次业主大会，选举产生业主委员会。业主委员会对 ...
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共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（九）经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修 服务费。停车服务收费实行政府指导价。具体收费标准在政府指导价范围内自行确定。物业管理企业应向价格主管部门申领《广东省经营服务性收费许可证》，实行亮证收费。在 ...
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集中招租。各区人民政府、街道办事处和社区工作站应当重视和加强集中招租的建设和管理，逐步建立集中招租的市场平台，对集中招租进行引导、扶持和协调；房屋 的信息化建设，相关主管部门应当给予支持，为出租屋业主或者管理人、承租人、物业管理公司、房地产经纪机构等提供网络申报服务，逐步实现通过网络办理房屋信息申报 ...
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十六）引入竞争机制，实行公开招投标制度,由业主选择物业管理企业，把物业管理推向市场。规范物业管理行为，督促物业管理企业向住户提供质价相符的服务。物业 和管理费）；上级主管部门拨付的住房资金；住房方面的其他资金；利息收入。企业住房补贴资金来源：住房折旧；公益金和住房周转金中用于住房建设方面的资金（含公有 ...
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社区工作者任主任，配备1-2名专职工作人员，负责社区居民和流动人口计划生育日常管理服务工作，对社区管理员进行业务指导。社区计划生育专职工作人员由区县、高新区统一选聘 的原则，将工作任务和经费一并交给社区，实现社区事务管理责、权、利的统一。正确处理好社区居委会与物业管理企业的关系，社区居委会要支持和指导 ...
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商品房预售许可证、房产证、户籍、注册登记等事项。第十三条机关、团体、部队、企业、事业单位的公告、文件、证件、影视、广告、牌匾、地图以及出版物等使用的 建成的住宅区、建筑物的楼门牌地名标志的制作、安装所需费用，由民政部门向物业管理单位收取，物业管理单位不得再向物业管辖范围内的居民另行收取；未委托物业管理 ...
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业主委员会的关系。正确处理好社区居委会与社区物业管理企业的关系，支持和指导物业管理企业依法经营。在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合 服务业。大力发展社区慈善事业，加强对社区捐助接收站点、“慈善超市”的建设和管理。 19.推进社区卫生和计划生育服务。坚持政府主导、社会力量参与，建立健全以 ...
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主管分局、区局申请办理有关手续，各分局、区局严格按照国家税务总局《关于民政福利企业征收流转税问题的通知》(国税发[1994]155号)文件执行。一、年检 福农实业发展有限公司5、深圳市福和同富裕工业有限公司6、深圳市残联民爱物业管理有限公司7、深圳市恒浩实业有限公司8、深圳市梅隆实业发展公司9、深圳市 ...
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