估价的价值标准为公开市场价值,不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。第十二条被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载 房地产中介服务管理规定》、《房地产估价师注册管理办法》等规定进行处罚,并记入其信用档案:(一)出具不实估价报告的;(二)与拆迁当事人一方串通,损害对方合法权益的;(三 ...
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三十四条拆迁设有抵押权的房屋，必须在规定的期限内拆除，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，方可给予补偿。未能重新设立抵押权或抵押人 约定的时间和标准完成委托任务，并向委托人出具房地产估价报告，房屋拆迁估价报告必须有注册房地产估价师亲笔签字，并经估价机构盖章。第五章罚则第四十四条违反 ...
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