(2)分摊面积计算公式：每户分摊土地面积=共用宗地总面积/该宗地内总建筑面积 ×该户的建筑面积(3)宗地总面积以地籍调查数据为准；各户建筑面积以《房屋 。(二)变更土地登记程序1、已购公房上市交易后，应由购房者凭变更后房屋所有权证向县级以上人民政府国土资源管理部门申请土地变更登记，领取土地使用证书。2 ...
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被部分征用后，农转非人数按被征用的耕地数量除以被征地单位征地前人均耕地数量计算农转非人数。具体的农转非人员由乡(镇)人民政府和村民委员会组织被征地单位按农民被征地 出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。第五十条经有权部门批准扩大建筑面积的，土地使用者应自批准文件下达之日起60日内到土地行政主管部门办理 ...
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设计应按照《城市居住区规划设计规范》进行编制。有关住宅日照标准、容积率、建筑密度等强制性内容应严格按照《中华人民共和国工程建设标准强制性条文（城乡规划部分） 调换办法，可以选择按实拆房屋的市场评估价计算购置新建住宅面积的办法。3．每处合法宅基地原则上按一个基准建筑面积安置，该处宅基地在268平方米以上 ...
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的，经依法批准后，国土资源部门在签订《出让合同》时，须根据宗地出让时具备合法房屋权属或规划建设批准文件的地面建筑面积确定宗地出让时的容积率，作为宗地规划使用条件写入《出让合同》。其中容积率小于l(含1)的，按评估确认的宗地地价计算确定出让金标准；容积率大于1的， ...
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拨入被征地农民社会保障资金专户，提高的安置补助费按照一类水田征地年产值标准的5倍计算。第十条青苗、林木、水产品的补偿费按照规定的标准执行。征地范围外的专业鱼池 市）辖区内，1987年1月1日以前兴建的房屋，根据国家有关规定和实际情况进行认定。对房屋合法建筑面积的认定有异议的，可以在征地补偿安置方案征求 ...
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土地登记，领取土地使用证。未办理土地登记手续的，市房产管理部门不得为其办理房屋产权登记。 2、办理土地登记时，应持有下列文件或资料：征用土地通知书、基本建设 ，可按下式计算：该户建筑面积÷该楼总建筑面积×该楼建筑占地面积。凡独户庭院式住户，其土地使用权面积的计算，应包括建筑、院落占用及房屋后道路、绿化 ...
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人民政府颁发土地权属证书。因依法买卖、转让地上建筑物而使土地使用权转移的，必须持房屋所有权证书向土地所在地县级以上人民政府土地管理部门申请办理权属变更手续，由同级人民政府 超过一天，按成交总额的千分之二收缴滞纳金，并对双方当事人处以按占地面积计算每平方米2元至5元的罚款。第三十九条 突破非农业建设用地 ...
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补助费标准为该被征用土地补偿费的４０％，蚝田按每四亩安置蚝业人口一人计算，安置补助标准每亩为３００一５００元。征用宅基地和未计税的土地，不付安置 给业主支付补偿费，拆除农村规划用地范围内房屋，业主要回房屋产权的，征地单位尽可能满足其需要，按其原有建筑面积补回质量相当的房屋，原则按“拆一赔一”，如补回 ...
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或农户未经批准擅自开荒种植的农经作物等。第六条地类按实际种植作物种类确定，青苗补偿按实际种植面积计算，建筑物（房屋）补偿以实测（不含超过批准面积部分 补偿；温室、大棚保护范围以外的辅助用地按菜地二等补偿；不按农业生产技术规范建筑或不具备生产条件的温室、大棚按菜地二等补偿；青苗及其他经济作物按实际发生， ...
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地下权等他项权利都要详加说明〕３、建筑物和地上附着物状况〔说明建筑物的耐用年限、已使用年限、建筑面积、建筑结构、建筑细部说明、设备和安装状况、建筑成新、 原则〕２、估价方法〔说明估价中采用的主要方法、方法选择的依据和每种方法的计算结果。要求所选估价方法不少于两种〕３、估价结果〔说明最后估价额确定依据、 ...
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