的土地已办理完农用地转用和土地征收审批手续的，可以继续采取协议方式出让或租赁，但必须按照《协议出让国有土地使用权规范》的有关规定，将意向出让、租赁 的拆迁户，原则上实行货币补偿异地安置。原有的土地由国土部门组织公开出让，拆迁安置补偿费从收取的土地出让金中列支。 十、清理处置闲置土地26、明确闲置土地 ...
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；近郊3区和郊县以工业用地为主，可以兼有一些旅游和其他用地。?(3)批租方式上以招标为主，当前兼有招标和协议批租，招标地块应占总量的三分之 》、《上海市房地产评估办法》二件；市房管局负责制订的《上海市房地产交易管理办法》、《上海市房地产登记管理办法(修订)》和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则(修订)》 ...
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下发的《关于进一步加强土地资产管理支持国有企业改革与发展的通知》精神，按照国有企业土地资产管理必须遵循“明晰产权、显化资产、区分类型、合理处置、 )企业改制中，除采取作价出资(入股)方式外处置原划拨土地使用权的，土地评估确认价的50%作为原企业所发生的征地拆迁补偿费(土地开发费)，计入企业的国有净资产 ...
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，但转让方应当按有关规定上缴土地收益。以划拨方式取得的土地使用权需要抵押的，应当先进行地价评估，由县级以上人民政府土地行政主管部门核定土地使用权出让金 协议出让土地最低价标准的，县级以上人民政府土地行政主管部门经同级人民政府批准，可以按照申报价行使优先购买权；土地使用权转让的市场价不合理上涨时，市、县 ...
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和其他设施的价格评估、拆迁安置，由房地产行政主管部门负责；(四)出让地块的四至范围、年限等由土地管理部门确定；(五)出让地块的地价和出让方式由土地管理 使用权的公司、企业、其他组织和个人为受让方。第十二条 出让土地使用权应当按照平等、自愿、有偿的原则签订出让合同。出让合同必须具备下列款项：(一)双方 ...
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评估，应当由具有相应资质条件的土地使用权价格评估机构遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序、以基准地价、标定地价为基础，参照 ，没收非法所得，并可处以每平方米15--30元的罚款。 第二十四条利用旧城拆迁改造、联合开发或以其他形式变更土地使用权进行商业经营活动性、房地产开发建设未 ...
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使用城镇国有土地的唯一合法凭证。第二章 地籍调查第七条 土地管理部门应按照国家土地管理局发布的《地籍调查规程》实施地籍调查。地籍调查分权属 )划拨国有土地使用权的，在县级以上人民政府批准用地之日起三十日内；(三)以出让方式取得国有土地使用权的，受让方应当在按出让合同约定支付全部土地使用权出让金后三十日 ...
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土地。第七条 市土地储备整理中心应根据本市社会经济发展和城市建设的需要，按照土地利用总体规划和城市规划的要求，制订土地储备计划，经市土地储备联席会议审核后 。收回或收购以有偿出让或转让方式取得的土地使用权，按评估现值予以补偿；其地上建筑物、附着物按市场评估价给予补偿。需要拆迁安置的，按国家法律法规和本 ...
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是使用城镇国有土地的唯一合法凭证。第二章地籍调查第七条土地管理部门应按照国家土地管理局发布的《地籍调查规程》实施地籍调查。地籍调查分权属 )划拨国有土地使用权的，在县级以上人民政府批准用地之日起三十日内；(三)以出让方式取得国有土地使用权的，受让方应当在按出让合同约定支付全部土地使用权出让金后三十日内 ...
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、安置补偿费或委托安置劳力费等。划拨国有土地的建设单位应当与有关部门办理拆迁补偿安置手续；（六）建设单位按规定向国土管理等有关部门缴纳税费；（ 土地的，应当按照本条第一款规定申请批准。经批准使用的集体土地使用权可以由农村集体经济组织作为联营条件或作价入股。集体所有土地使用权作价入股应当经过评估，并报区 ...
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