评估要求条件的，要由土地管理部门按照要求统一修订后，才能作为评估的依据。一些地区将土地使用权价格分解为土地使用权出让金、拆迁费和征地费等项目的，必须按企业 企业或具有土地估价资格的机构使用。（九）企业以承租方式取得的土地使用权，承租方不进行土地使用权价格评估。四、清产核资中土地资产的确认和统计（一）对 ...
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无法形成多数意见的，则在上述期限届满后3日内由房屋征收部门通过公开抽号的方式随机选定。公开抽号时，邀请被征收人代表、被征收房屋所在区监察部门、街道（ 损失等补偿的标准，在新政策未出台之前，按现行的房屋拆迁补偿标准执行。十三、房地产价格评估机构应对各评估事项进行科学鉴定，独立、全面、客观、公正、准确地 ...
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次办结土地的农转用或土地征收审批以及收回或收购国有土地使用权手续，落实征地和拆迁安置补偿。第九条 区国土房管分局应当根据当年区内工业用地储备情况和市需供 受严格限制、仅有少数单位或个人可能有受让意向的工业用地，可采取招标方式，按照综合条件最佳者得的原则确定受让人;也可设定专项条件，采取挂牌、拍卖方式， ...
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，优先储备闲置、空闲和低效利用的国有存量建设用地。严格城市土地管理。严禁未经拆迁安置补偿、收回国有土地使用权而直接供应土地、发放建设用地批准文件。逐步实行净地 、建设速度慢、容积率低等造成土地低效利用的，鼓励企业以市场运作方式进行项目调整，要按照以用为先的原则，通过“易主、易用、易位”，采取依法转让、 ...
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、集资建房在办理分割土地登记时，其补交的土地出让金按标定地价(基准地价或评估地价)的10%缴纳。?第十一条人民法院判决、裁定需变卖用于清偿债务的划拨 内持有关材料，统一向国土资源行政主管部门申请办理国有土地使用权登记，按照国有划拨土地方式进行管理。?(二)未确定给单位和个人使用的集体建设用地，纳入政府 ...
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(十一)法律、法规规定应当进行变更登记的。土地使用权依法收回、土地灭失、拆迁灭迹、土地他项权利终止的，有关单位应当办理注销登记手续。第十条用地单位 、国家以土地使用权作价出资(入股)、国有土地使用权授权经营、保留划拨按照国家有关政策允许的其他用地方式处置。第四十九条土地使用者需要改变原批准的土地用途、 ...
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拆迁利用国有土地的，由市、县建设部门组织拆迁安置；征用、拆迁腾出的建设用地，以招标、拍卖、挂牌交易方式出让给建设单位。 二、城6区行政辖区内 凡符合协议出让用地范围(含新增建设用地和存量用地补办出让手续)的，必须做到在地价评估的基础上，集体审核确定协议价格，协议结果向社会公开。协议出让土地使用权时， ...
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；(三)土地使用年限及起止时间；(四)土地使用权出让金的数额、币种、交付方式及时间；(五)交付土地的时间；(六)规划、市政设计要点；(七)项目竣工提交 的估价机构评估，并经市国土资源局确认后方为有效。第二十九条 协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定 ...
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应加大征地拆迁安置力度，尽快实施供地。(2)对因其他原因影响供地的，在符合土地利用总体规划和城市总体规划的前提下，采用盘活农转用指标方式，安排其他 ，并对剩余年限土地出让金给予相应银行同期利息补偿。对构成闲置土地的，应严格按照国家和省市有关规定从严处理。3、加快盘活空闲土地。(1)鼓励各开发区、乡镇( ...
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抵押权人的身份证件，委托他人办理抵押登记的提交委托书和代理人身份证明；(七)地价评估报告。第三十九条办理土地使用权抵押登记的程序：(一)申请：抵押人和 司法机关依法处理。第五十条当事人不服市人民政府土地行政主管部门处罚决定的，可以按照有关规定申请复议或向人民法院起诉。第五十一条土地行政主管部门工作人员 ...
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