、撤销、破产或其他原因调整的原划拨的国有土地。(七)房地产抵押没有依法办理土地他项权利登记的，抵押权实现时其土地使用权由政府收回。(八)因实施城市规划和土地整理，需要调整土地使用权和市政府指令收购、征用的土地。 (九)以出让方式取得土地使用权后无力继续开发和不具备转让条件的 ...
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土地拟由原土地用途改变为商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地(包括自主开发、联合开发、转让)的，由市人民政府收购后以招标、拍卖、挂牌的方式重新确定土地使用者。3.因抵押权实现或司法机关依法裁定处置的国有划拨土地，市国土资源局自接到协助执行通知后，会同市规划局重新审核 ...
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土地使用权的租赁者享有，第三人取得土地的他项权利。租赁的国有土地使用权转让的，原国有土地使用者的权利义务随之转移，第三人取得土地使用权。租赁的国有土地使用权抵押的，抵押权实现时国有土地使用权同时转让。第二十一条转租、转让、抵押租赁的国有土地使用权的，其地上建筑物、 ...
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出让土地使用权评估价格的60％。前款规定以外的承租土地使用权不得抵押。抵押承租土地使用权，应当依法办理土地抵押登记。抵押的期限不得超过承租土地使用权的剩余期限。承租土地使用权的抵押权实现后，土地租赁合同由依法取得该土地使用权的权利人继续履行。十四、在土地租赁期限内，承租人 ...
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抵押备案手续。抵押国家和地方人民政府出资勘查所形成的采矿权的，应当向原发证机关提交采矿权价款的评估结果和确认文件。国有矿山企业在抵押前，应当征得矿山企业主管部门的同意。抵押权实现发生采矿权转让时，必须符合《探矿权采矿权转让管理办法》规定的转让条件并办理采矿权转让手续，换领 ...
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有受让意向的。对土地使用者有资格限制或特别要求的，可对符合条件的用地申请进行邀请招标。因抵押权实现及司法机关依法裁定应以拍卖方式处置的国有土地使用权参照本办法进行拍卖。原出让土地以招标、拍卖方式转让的应委托南京市土地市场管理办公室统一实施。第五条土地招标、拍卖应当有计划 ...
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买卖、转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的；（四）因土地使用权抵押人不履行债务，导致抵押权实现而引起土地使用权转移的；（五）因国家征用土地，农村集体经济组织全部成员转为城镇居民而剩余的集体所有的土地和农民的宅基地转为国有土地，或者因国家组织移民、自然灾害等原因， ...
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、撤销、破产或其他原因调整的原划拨的国有土地。（七）房地产抵押没有依法办理土地他项权利登记的，抵押权实现时其土地使用权由政府收回。（八）因实施城市规划和土地整理，需要调整土地使用权和市政府指令收购、征用的土地。（九）以出让方式取得土地使用权后无力继续开发和不具备转让 ...
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使用者资格没有特别限制，一般单位或个人均可能有受让意向的；３、土地用途无特别限制及要求；４、因抵押权实现及司法机关依法裁定应以拍卖方式处置国有土地使用权的；５、原行政划拨土地使用权进行房地产开发的；６、依法收回国有土地使用权拟重新出让的；７、政府确定的其他土地交易。（三 ...
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由同级人民政府或土地行政管理部门批准。1998年至2001年期间登记核发《国有土地使用证》的，由发证机关批准。批准文件应明确核定的土地出让金数额不得低于标定地价的40％，明确抵押权实现的方式。二、土地使用权抵押登记必须以土地使用权登记为基础，由土地使用权登记机关办理抵押登记。三 ...
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