是指土地使用权人或换地权益书的权益人通过协商自行寻找受让人、承租人、抵押权人的交易行为。第九条 下列土地使用权交易应当进入土地交易市场，采取招标、 涉及土地使用权转让的；(六)人民法院判决或裁定变卖土地使用权清偿债务的；(七)为实现抵押权进行土地使用权转让的；(八)法律、法规、规章等规定的其它情形。第 ...
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先进行地价评估，由市、县(市)人民政府土地行政主管部门核定土地使用权出让金。在实现抵押权时，受让人应当与市、县(市)人民政府土地行政主管部门签订土地使用权出让合同， 地价评估，并经市、县(市)人民政府土地行政主管部门确认后，由抵押人和抵押权人签订抵押合同。第四十八条土地使用者登发房地产交易广告，必须向 ...
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投资已达到出让合同规定建设投资总额（不含出让金）的２０％以上；（六）已实现出让合同规定的其他条件。第二十九条地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人， ，经审查符合抵押条件后，方可抵押。第四十四条土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应签订抵押合同，抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。 ...
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投资已达到出让合同规定建设投资总额（不含出让金）的２０％以上；（六）已实现出让合同规定的其他条件。第二十九条地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人， ，经审查符合抵押条件后，方可抵押。第四十四条土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应签订抵押合同，抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。 ...
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投资已达到出让合同规定建设投资总额（不含出让金）的２０％以上；（六）已实现出让合同规定的其他条件。第二十九条地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人， ，经审查符合抵押条件后，方可抵押。第四十四条土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应签订抵押合同，抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。 ...
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建立与发展改革、规划、建设、房管、文物等部门有关闲置土地信息的互通机制，实现信息共享。 第二章闲置土地认定 第七条认定闲置土地以宗地为单位。符合 决定书自作出之日起7个工作日内送达用地单位或个人。闲置土地设有抵押权的，同时抄送相关土地抵押权人;（七）报请原批准用地的人民政府撤销建设用地批准书（国有土地 ...
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合作建房）。（三）原以划拨方式取得的国有建设用地使用权转让。（四）为实现抵押权进行的国有建设用地使用权转让。（五）法院、执法机关判决、裁定、决定处分 用地使用权及地上建筑物、构筑物、附着物的，应委托土地交易机构进行公开交易，并提交抵押权人与抵押人就处分抵押物的协议和双方认可的地价评估报告。第三十二条 ...
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规范统一的土地市场，增加政府土地资产收益，扩展城市基础设施建设资金来源，努力实现建设现代化国际港口大都市的目标。全市各地区、各部门、各单位都要站在 主管部门对其认定的闲置土地， 应当通知土地使用权人(闲置土地依法设立抵押权的，还应通知抵押权人)，拟订处置方案。处置方案经市土地资产管理委员会批准后，由 ...
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建立规范统一的土地市场，增加政府土地资产收益，扩展城市基础设施建设资金来源，努力实现建设现代化国际港口大都市的目标。全市各地区、各部门、各单位都要站在 主管部门对其认定的闲置土地，应当通知土地使用权人（闲置土地依法设立抵押权的，还应通知抵押权人），拟订处置方案。处置方案经市土地资产管理委员会批准后，由 ...
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保全措施的；(七)共有土地使用权未经其他共有人书面同意的；(八)其他依法不得设定抵押权的土地。第二十五条申报划拨国有土地使用权抵押时，应提交下列资料：(一 土地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该划拨国有土地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与划拨国有土地使用权一并处分，但 ...
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