。同一宗地多次抵押时，以收到抵押登记申请先后为序办理抵押登记和实现抵押权。第三十条有出租权的土地使用者依法出租土地使用权的，出租人与承租人应当 抵押和出租应当以土地登记文件资料为准。需要查询土地登记文件资料的，受让人、抵押权人和承租人应当提出书面请求。凡符合查询规定的，土地管理部门应当出具书面查询结果 ...
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日内核验后，送主管部门审核。主管部门核准转让的，由交易中心组织公开交易。第二十三条抵押权人为实现抵押要求处分抵押人土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物的，应委托交易中心进行公开交易，并提交抵押权人与抵押人就处分抵押物达成的协议和双方认可的评估报告。交易中心直接安排交易；法律、 ...
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，结合宜春实际，现将有关事项通知如下：一、坚持政府垄断土地一级市场，实现宏观调控土地职能(一)市、县土地行政主管部门代表政府按照“一级垄断、二级管活 、附着物的转让、出租、抵押以及以土地联建、联营合作等交易)；4、为实现抵押权进行的土地使用权及地上建筑物、构筑物、附着物转让；5、人民法院、执法机关裁定 ...
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投资开发条件的，土地使用权不得转让。土地使用权抵押应当依法办理抵押登记。设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，受让人应当依法与 方式、明确土地权益相结合，降低企业改革成本，促进国有企业综合运用多种方式实现土地资产价值，促进企业减债、脱困和集约利用土地。土地行政主管部门要 ...
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的土地抵债给银行等金融机构及资产管理公司的，属非法转让土地行为。(三)市土地行政主管部门无偿收回已设定抵押权的闲置土地，应及时函告抵押权人。抵押权人可以要求债务人重新设定担保等方式保障其债权实现。 第七条 涉及企业改制的闲置土地，政府已批准企业改制方案且明确以 ...
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建设资金，应达土地使用权出让合同规定的建设投资总额的20％以上；(五)已实现土地使用权出让合同规定的其他条件。第二十条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物转让 使用者在使用期内，可将其土地使用权向金融机构、其他单位和个人(以下简称抵押权人)作抵押，取得贷款或其他形式的债务。第二十七条 土地使用权抵押的 ...
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。本办法所称土地他项权利，是指土地使用权、所有权以外的土地权利，包括抵押权和法律、行政法规规定需要登记的其他土地权利。第三条土地登记分为初始土地登记 证明书。同一宗地多次抵押时，以收到抵押登记申请先后为序办理抵押登记和实现抵押权。第二十三条其他形式的土地使用权、所有权和土地他项权利的设定，当事人应当 ...
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获收益中的土地收益上缴国家。以划拨方式取得土地使用权的，房地产需要抵押时，必须由有资格认证的土地评估机构进行评估，确认地价。抵押人与抵押权人签订合同后，按规定办理抵押登记。抵押权人实现抵押权时，应当从拍卖抵押的房地产所得的价款中缴纳相当于应缴纳土地使用权出让金的款额 ...
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土地使用权出让等），原划拨土地使用权转让、租赁以及土地的联营合作等交易，实现抵押权涉及的划拨土地使用权转让，法院判决需拍卖变现用于偿还债务的划拨土地使用权 规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用权抵押应当依法办理抵押登记。设定房地产抵押权的土地是以划拨方式取得的，依法拍卖房地产后，要从其土地拍卖价款 ...
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投资开发条件的，土地使用权不得转让。土地使用权抵押应当依法办理抵押登记。设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，受让人应当依法与 方式、明确土地权益相结合，降低企业改革成本，促进国有企业综合运用多种方式实现土地资产价值，促进企业减债、脱困和集约利用土地。土地行政主管部门要 ...
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