两种方式。被征收人可选择补偿安置方式。第八条 选择一次性货币补偿的，由房屋征收部门委托房地产价格评估机构按市场价评估。评估机构确定货币补偿金额时，应当综合反映 购买，超过10%以上部分按就近市场商品房价格购买。（四）公寓安置房的分配按照“先拆迁先选房”和抽签选房相结合的原则进行，按房屋拆除时间顺序，经 ...
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收回土地涉及地上建筑物、构筑物的，对其所有人或者使用人按照城市房屋拆迁有关规定，按建筑物、构筑物的评估结果确定收购款予以补偿，但应当扣除依法不需补偿和 的方案，向土地使用权人发出土地使用权收回决定。（五）收购款项支付。以有偿方式收回土地使用权的，市土地储备局应当自土地使用权收回通知下达后30日内，与原 ...
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出让土地使用权及地上建（构）筑物，以土地使用权补偿作为主导方式的，土地和建（构）筑物分别按照评估价格补偿；以地上建（构）筑物作为主导方式的， 扣除储备土地成本及国家规定用途的资金后，与原土地使用权人按照4∶6比例分成。第二十条按照国家城市房屋拆迁规定进行拆迁的，土地和地上建（构）筑物依据拆迁补偿安置 ...
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继续扩大土地有偿使用范围。今后除军事、社会保障性住房和特殊用地等可以继续以划拨方式取得土地外，对国家机关办公用地，以及各类基础设施、社会事业用地要积极探索实行有偿 ，应严肃查处并责令限期恢复。其实际改变用途期间的土地收益，应按照两种用途的市场评估确定价的差价与土地还原利率进行补缴；对已擅自改变用途，但 ...
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主管部门审核。收购价格须经具有评估资质的评估机构评估，经市土地储备中心审核，报市财政部门和国土资源行政主管部门批准确认。以划拨方式取得的土地，按划拨用地的 给予适当补偿；新征土地按新征地的补偿规定给予补偿；涉及城市房屋拆迁的，按照城市房屋拆迁的有关规定给予补偿。第十一条政府依法优先收购国有建设用地的， ...
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土地的补偿，按现使用用途评估价给予补偿；(四)政府行使优先购买权购买的土地，按照土地转让申报的价格给予补偿。第十三条实物储备的土地一般按下列程序办理：(一) 挂牌方式供地。因城市重大引资、投资确需以协议方式供地的，在地价评估的基础上，经市(县)土地收购储备管理委员会集体研究批准，由市(县)土地收购储备 ...
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土地利用总体规划和城市总体规划，按照城市、区域功能定位和经济社会发展要求，对新征收土地、旧城改造土地实施成片整理、征地补偿、拆迁安置、土地平整，完成地上及 会议研究决定。（二）积极采取土地收益梯度分成方式，对整理形成的经营性用地价格，首先应进行科学合理的市场评估预测，并按预测的市场不同成交价格确定不同 ...
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的，应当对农民集体所有的土地实施征收；不影响使用的，可以采取租赁或者临时用地方式使用农民集体所有的土地。第九条征地补偿安置费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗 等组织测算，报省人民政府批准。第十三条征地过程中拆迁农民房屋的，市、县、自治县人民政府应当按照下列规定予以补偿和安置：（一）被征地集体重新安排 ...
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第十五条 土地收购补偿标准按照以下原则确定：国有土地按照现状土地使用性质评估确定收购补偿标准，城市居民房屋的拆迁按照《毕节地区房屋拆迁管理办法》规定确定补偿标准 挂牌的底价，在招标拍卖挂牌出让活动结束之前必须保密。第二十六条 以竞买方式取得的土地使用权，买受人不得擅自对竞买文件中约定的土地使用条件进行 ...
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期间应付出的出让金部分。第十七条划拨土地的收购补偿费可通过以下方式确定：(一)由具有土地评估资质的机构依据市政府确定的土地基准地价和国家有关规定 储备资金主要用于下列用途，不得挪作他 用：(一)土地储备补偿费用；(二)建筑物拆迁安置补偿费用；(三)储备土地前期开发费用；(四)储备土地的管理等其他费用。 ...
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