第十条市土地行政主管部门与土地使用者签订土地使用权出让合同应按照平等、自愿、有偿的原则。通过出让方式取得的土地使用权，可以依照国有土地使用权出让合同的约定 方式处置的，转制企业必须与土地行政主管部门签订出让合同，以有资质的土地评估机构确认的评估价作为出让地价，并以出让地价折算成相应股份。但土地使用权 ...
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批准后组织实施。第八条 下列土地可以进行收购储备： (一)国有土地使用者未按照土地使用权出让合同规定支付土地使用权出让金或未按合同约定期限进行开发，被依法 及其地上建(构)筑物的补偿，补偿标准可采用下列方式确定： (一)由具备土地评估资质的非经营性的评估机构依据基准地价和国家有关规定，按现时用途和实际 ...
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的，不予补偿土地补偿费，其地面建筑物按房产拆迁部门有关规定给予补偿；(二)对收购出让的土地使用权，按剩余年限的评估地价标准给予补偿；(三)对于经政府批准 的土地，未经国土行政主管部门批准，不得转让。对非法转让土地使用权的，按照有关法律法规进行处罚。第二十三条土地收储部门工作人员在工作中玩忽职守、滥用 ...
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(五)收购补偿。土地储备机构根据《国有土地使用权收购合同》约定的金额、期限和方式，向原土地使用权人支付土地收购补偿费。(六)交付土地。原土地使用权人应当 。土地出让金应为土地原用途剩余使用年限的土地使用权评估价格。地上建筑物、附属物的补偿按照政府有关动迁、拆迁政策执行。第三章储备土地前期开发与利用第十 ...
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储备管理和依法公开处置。土地使用权除依法保留划拨方式的外，必须委托有土地估价专业资质的中介机构依法进行地价评估，并报土地行政主管部门按规定审查确认或 低于基准地价的70%，也不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地拆迁补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的各种税费之和。加强出让土地转让管理。出让土地必须 ...
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条县级以上地方人民政府土地管理部门是土地权利的登记部门（以下简称登记部门），按照下列规定权限，负责土地登记工作。（一）省属国家机关、社会团体、企事业单位 ）成立股份制企业的批准文件；（二）房地产价格评估报告书；（三）土地使用权作价入股批准文件。以划拨方式取得土地使用权的股份制企业，应当先补办土地使用权 ...
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土地，由市政府直接交给市土地储备中心进行储备。其他应当储备的土地由市土地储备中心按照本办法的规定进行收购储备。第十二条土地收购的一般程序：（一）申请 与剩余年限相当的出让金进行补偿。（三）以土地置换方式进行储备的，按前款规定分别确定置换土地收购补偿费与土地评估价格，由市土地储备中心与原土地使用权人按 ...
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以划拨方式取得国有土地使用权，依法缴纳的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费等费用(不含征地管理费)，一并纳入土地出让收入管理。按照规定 安排，实行彻底的“收支两条线”管理。在各级人民银行国库中设立专账，按照财政部制定的政府收支分类科目规定，专门核算土地出让收入和支出情况。第二章 ...
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储备补偿资金，按储备协议和中介机构的审计报告予以支付；涉及房屋拆迁的，按拆迁部门组织的评估结果和审计报告支付。2、增量土地储备补偿资金，按征地协议和 业务经费，由市财政局根据年初核定的预算予以安排。3、按照缴入地方国库的招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有建设用地使用权所得的总成交价款的5%提取国有土地 ...
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租金收入；出租、经营划拨土地上的房屋应当上缴的土地收益；土地使用者以划拨方式取得国有土地使用权，依法缴纳的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、 控制支出，通过政府采购招投标方式选择评估、拆迁、工程施工、监理等单位，努力降低开发成本。 城市建设支出和其他支出要严格按照批准的预算执行，编制政府 ...
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