一起开发。开发后期出现联建参建各方要求以本企业名义直接销售房地产的问题，并要计算各自的开发量。此类以联建参建方式一家出地或一家立项，多 联建参建最终受让人，应提交下列文件和资料向市房屋土地管理局(以下简称市房地局)申请办理土地使用权变更和出让手续：?(一)要求变更土地使用权申请书；?(二)要求受让土地 ...
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户土地证书中用地年限为出让合同约定的年限减去转让时已使用年限的剩余年限；土地使用权以划拨方式取得的，土地证书的备注栏内注明房屋的使用期限。上市后的出让 使用年限，可依据《关于实施北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法具体问题的通知》（京房地市字［１９９９］第１０７７号）确定。对１９７０年１月 ...
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1995年1月1日起，本市对内资商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房屋等六类用地(以下简称商业等六类用地)实行了有偿使用，不少单位按规定办理 用地改变为内销商品房建设用地缴纳土地使用权出让金等有关问题作如下通知：?一、建设用地单位或其他单位需将1995年1月1日后取得的非商品房建设用地改变或部分改变 ...
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人员处理，调查人员处理后再填写《天津市土地登记调查、审批表》。对非原则性问题，可在《天津市土地登记调查、审批表》初审意见栏内提出处理意见，交审核 委托的收购整理单位、区县国土资源管理部门；(3)因依法拆迁房屋、收购土地等使原国有土地使用权丧失的，申请人为拆迁人、收购整理单位；(4)隐瞒真实情况进行登记 ...
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各区县房地局、土地局：现将经济适用房住房项目利用划拨国有土地使用权抵押贷款办理登记的有关问题通知如下，请贯彻执行。一、开发公司或建设单位以经济适用住房 ，抵押权人是否同意抵押人预售被抵押土地上建设的房屋，如同意预售的，写明预售房屋的建筑面积。抵押权人在处分抵押的土地使用权时，不包括其同意已预售的房屋所 ...
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规范（试行）》印发给你们，请遵照执行，并将执行中遇到的问题及时反馈我局。上海市征用集体所有土地房屋拆迁评估技术规范（试行）第一章总则第一条（制定依据） 的房屋的正常价格。若评估对象为居住房屋的，还应结合成新。相应的土地使用权取得费用，是指土地使用权人在估价时点，在估价对象所在地取得相同性质、同等数量的 ...
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公布土地供应计划及土地供应信息；(五)遗失、损毁或外传涉及土地招标拍卖挂牌出让的有关文件、资料；(六)弄虚作假，隐瞒真实情况。 五、严禁滥用职权、徇私舞弊， 或作出监察决定。 八、各有关部门对本部门在经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让工作中发现的违反有关规定的问题，要及时依法进行查处；对需由其他部门进行 ...
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转让或划拔管理，规范各类投资主体的土地使用行为，创造公平竞争的投资环境，防止国有土地收益的流失，现将有关问题通知如下：一、 在本市行政范围内 方案批准以后，都要由北京市房屋土地管理局(以下简称市房地局)按土地管理权限确定认取得土地使用权方式。依法须以出让方式取得土地使用权的，要按法定程序办理土地使用权 ...
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土地使用权作为出资条件，与其他单位、个人联建房屋，按比例分成的；(四)未经批准，擅自以划拨土地使用权入股或者作为联营条件与其他单位、个人共同进行各种经营活动的；( 管理局依照本规定制定实施细则，报市政府批准施行。第二十二条本规定具体应用中的问题由市土地管理局负责解释。第二十三条本规定自发布之日起施行。...
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江西、江苏等地建委（建设厅）及一些城市房地产管理局来人、来函反映，这些地方的土地管理部门依照国家土地管理局（１９８９）国土籍字第７３号《关于确定土地权属 协调。请你们按照上述精神向地方政府汇报，及时制止地方土地管理部门将直管公房的土地使用权确认给房屋租用单位的错误做法，妥善处理好房地产产权关系的问题。 ...
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