验收的自用项目，由用地单位出具具结书，承诺建筑物的质量和消防等问题所引起的一切后果，由用地单位承担和负全部责任，遗留办可发出处理决定书。在处理决定书 后，批准上市交易；(3)对未经批准但已发生销售行为等特殊情况的项目，用地单位申请作为商品房的，由遗留办提出处理意见，报区国土管理领导小组审批。 第二十 ...
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办法，依法查处面积“短斤缺两”行为。要积极推行按套或套内建筑面积销售商品房的计价方式。按建筑面积计价的，房地产开发企业应当向消费者明示套内建筑面积及分摊的 管理前期介入和承接验收制度。在物业管理企业与房地产开发企业签订的物业管理合同中，应当明确交付使用后的质量责任及双方的权利义务，切实做好建设和管理的 ...
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决策。市经营性用地委员会为经营性用地协调决策机构，负责协调解决经营性用地管理中的相关问题，集体确定有关事项。第二章 经营性用地出让计划制定第六条 经营性用地出让实行 第四十二条 市住房城乡建设行政主管部门负责对出让地块、项目建设的进度、商品房的（预）销售等环节实施动态监管，并将上述情况及时反馈给市国土 ...
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用地供应，构建现代化综合交通体系；支持环卫、城市绿化等项目用地供应，提高城市环境质量；适度超前安排新城水、电、气、热、交通、环卫等基础设施项目用地 。调整和优化住宅用地供应结构，加大廉租住房、经济适用住房、“两限普通商品房”和其他中低价位、中小套型普通商品房的土地供应，其供应量不低于住宅用地供应总量的 ...
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各区县房屋土地管理局、土地局：国家质量技术监督局于２０００年２月２２日正式发布了《房产测量规范》（国标ＧＢ／Ｔ１７９８６．１一２０００，以下简称《规范》）， 土地测绘成果技术报告书（商品房（预）销售面积认定）（试行）》（附件２）的格式提供给委托方。四、本通知从颁布之日起执行，执行中有何问题与建议，请 ...
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住宅建设，优先保证中低价位、中小套型普通商品住房(含配套商品房)的土地供应，其供应量不低于居住用地供应总量的70％，确保套型建筑面积90平方米以下商品住房占 一五”期间，按照“以建设促保护”思路，确保全市现有基本农田数量不减少、质量不降低。推进金山区国家级基本农田保护示范区建设，以点带面，加大基本农田 ...
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微利房的分配对象和分配政策，调整平衡福利房、微利房与市场商品房的供应量。七、切实加强宝安、龙岗两区土地管理（四十三）村、镇开发建设要严格按照城市规划统一 在区、镇规划建成区范围内统筹安排。（五十一）继续按有关政策规定积极稳妥地处理“历史用地遗留问题”。违法用地发生在１９９３年１月１日以前尚未处理的，要 ...
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用地供应计划，确保保障性住房、棚户改造和自住性中小套型商品房建房用地不低于住房建设用地供应总量的70％，实现全省35.78万套保障性安居工程用地应保尽 整理项目招投标、工程监理、督查验收等制度，认真核查新增耕地面积，确保工程建设的质量和资金安全。全面开展农村土地整治自查、清理工作。扎实做好农村土地整治 ...
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通过平摊容积率建造别墅类等低密度高档住宅。为保证中低价位、中小套型普通商品房的土地有效供应，在土地供应前，要求城市规划等相关部门依据控制性详细规划出具 的清理，重点对国发(2004)28文件下发以来发生的各类违法用地进行清理。对清理出来的问题，要依法严肃处理，认真整改，并于2006年9月底之前向省国土 ...
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房地产建设项目（指以招标、拍卖出让方式取得上地使用权的商业、旅游。娱乐、金融、服务业。商品房等项目，下同）的审批，是政府实施城市规划、合理配置土地资源 ，同时报送民防部门备案）。建设管理部门或者民防部门在备案审查中发现建设工程质量问题的，应当在接受备案后13个工作日内通知项目建设单位，并依法作出处理， ...
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