房屋租赁登记的不得对抗第三人。(二)为减轻纳税人的税负，简化纳税手续，私有房屋租赁统一按每次租金收入的21％的综合征收率交纳税款。每次租金收入在2000元以下 售楼广告不实的，由市工商局根据广告管理的法律、法规负责查处。(二)工程质量低劣的，由市建委负责查处。(三)因市政配套部门原因而逾期交付住宅的， ...
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房地产经纪机构：为鼓励房地产经纪机构提高服务水平和服务质量，对房地产经纪机构在《关于规范上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》(沪价商[2003 符合要求的，提供特殊优质服务的房地产经纪机构的名单、最高收费标准、服务质量承诺和服务自律保证等信息。如房地产经纪机构违反服务承诺，或发生消费者投诉 ...
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以“业主和住户至上、服务第一”为宗旨，坚持方便业主和住户、文明服务原则。二、房屋及共用设施设备的维修和管理２４小时受理住户报修；建立维修服务回访制度，有回访记录 号）。定期以及冬、雨季和天气异常时对房屋和公共设施设备、道路、绿地等进行检查，发现问题立即安排抢修；对质量较差，易出问题的部位，应及时记录 ...
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维修中心'的作用，改变公房、售后公房小区维修不及时、修理质量差、居民意见大的现状。现就进一步加强房屋应急维修工作的有关问题作如下通知：一、物业管理企业 造成管道损坏、畸形引起的管道经常性堵塞、冒溢，除进行应急疏通外，应当列入房屋综合整修计划予以解决。五、有关物业公司对公房、售后公房地区2002年年初至 ...
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条件之一的住宅电梯，电梯产权人应向北京有特种设备检测中心或北京市房屋设备检验检测所及国家电梯质量监督检验中心申请鉴定，予以确定是否需要报废。（一）产品质量 管理单位要积极筹措资金，及时进行更新或改造，确保安全运行。七、各区县质量技术监督局、各区县房地局要根据各自的职责范围，加强对属地住宅电梯的监督检查 ...
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严重失修失养的城市和对外开放的城市，维修资金又充足的，维修材料定额，可适当高于本标准。五、房屋质量较好以及有地方材料可代用的城市，维修材料定额可适当低于本标准。六、有抗震设防要求的城市房屋，应根据抗震加固的需要，单列计划，另行申请拨给必要的材料。七、城市危险房屋拆除另建房屋的 ...
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（渝办发[2007]99号）以及《重庆市人民政府办公厅关于转发市建委关于加强村镇建设工程质量安全管理工作意见的通知》（渝办发[2005]118号）精神，在当地政府统一 地质灾害。集镇、建制镇规划区内农民自建三层（含三层）以上的房屋，要严格按照国家有关法律、法规和工程建设强制性标准实施监督管理。集镇、 ...
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、新工艺开展技术攻关。商品房小区在保修期内或在保修期内未修复而延续的涉及房屋渗漏、管道堵塞的修理仍由原开发商负责，费用不得与业主(住户)结算。 今年5月底 单位要克服时间紧、气温低、任务重等困难，合理安排好清洗工作，确保清洗质量。清洗完毕后公司要有查验，居民(业主)要有签字。 因室内线路故障引起的停电 ...
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通知》，结合本市关于拆迁工作要求，切实加强拆迁管理工作。特此通知。上海市房屋土地资源管理局上海市建设和管理委员会二○○三年八月二十二日关于认真做好拆迁管理维护社会 部门妥善处理拆迁上访，切实维护社会稳定。二、认真分析拆迁上访原因。各地房屋拆迁管理部门要立即组织专门力量，对每个项目、每一批、每一户拆迁 ...
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出具的估价报告，现场检查估价报告的合法性和规范性；随机抽取二份估价报告用于质量评审。（七）分支机构设立情况，包括设立分支机构的数量，分支机构是否符合 成立检查组，具体负责本次检查工作。（二）检查人员组成检查人员由市住房保障房屋管理局房地产市场监管处、市房地产估价师协会以及房地产估价专家组成。（三）检查 ...
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